ᐅ Pauschale Baukosten 2,000 EUR/m2

Also wir haben mit heutigen Tag eine Kostenschätzung von etwas über 4k für gehobenen Standard durch einen Architekten erhalten.

Muc1985 schrieb:

Also wir haben mit heutigen Tag eine Kostenschätzung von etwas über 4k für gehobenen Standard durch einen Architekten erhalten.

Das halte ich - gelinde gesagt - für masslos überteuert. Da müsste man ja überall Granit verlegen, modernste Technik einbauen, goldene Wasserhähne montieren...

Ich halte 2000€ für knapp, aber durchaus machbar. Ich rechne mit "wenig" Luxus (el. Raffstores, Parkett, Bodenebene Duschen, Lüftungsanlage) mit 2300€. Da wäre dann der Gap zu 4000 doch noch heftig.

Muc1985 schrieb:

Also wir haben mit heutigen Tag eine Kostenschätzung von etwas über 4k für gehobenen Standard durch einen Architekten erhalten.

ohne Lage und Plan lässt sich kaum feststellen, ob das angemessen oder zu hoch ist. „Standard“ ist ja nur ein Kostentreiber.

: Kannst du die 4000€/m² etwas aufschlüsseln?

Bei 4k ist es deutlich über Standard. Aber bei gehoben gibt es keine Grenze wir befinden uns aktuell bei >5k.

Ob es übertrieben für hier ist versuchen wir gerade weiter herauszufinden. Zur Lage kann ich direkt Stadt München sagen. Das Grundstück hat keine "Schwierigkeiten" wie Gefälle oder ähnliches.

Geplant EG / OG / Terrassengeschoss. Voll unterkellert. Ziegelbauweise mit Betondecken. TG ist in den Kosten nicht inbegriffen. Versuche mal die Tage mehr zu schreiben.

Viele Grüße