Liebes Forum,
ich habe die Möglichkeit ein Doppelhaus auf eigenem Grundstück in guter Lager im Speckgürtel von Freiburg zu bauen. Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser liegt dort aktuell bei 9,50/qm. Wenn ich mich auf dem Markt umsehe, bewegen sich einzelne Doppelhaushälften meistens in der weiten Spanne 100-160qm Wohnfläche. Was denkt ihr suchen Mieter einer Doppelhaushälfte für einen Grundriss? Was würdet ihr denken ist eine optimale Wohnflächengröße für eine Doppelhaushälfte für eine langfristige Vermietung?
Ich freue mich auf euere Rückmeldungen!
ich habe die Möglichkeit ein Doppelhaus auf eigenem Grundstück in guter Lager im Speckgürtel von Freiburg zu bauen. Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser liegt dort aktuell bei 9,50/qm. Wenn ich mich auf dem Markt umsehe, bewegen sich einzelne Doppelhaushälften meistens in der weiten Spanne 100-160qm Wohnfläche. Was denkt ihr suchen Mieter einer Doppelhaushälfte für einen Grundriss? Was würdet ihr denken ist eine optimale Wohnflächengröße für eine Doppelhaushälfte für eine langfristige Vermietung?
Ich freue mich auf euere Rückmeldungen!
nordanney schrieb:
ch würde einfach mal umgekehrt rechnen. Was leisten sich kleine Familien als mögliche Miete? Mit den 110qm (Wohnfläche, ggf. Grundfläche wg/Dachgeschoss größer?)so rum wird ein Schuh draus ja, das Dachgeschoss könnte man zusätzlich zu den 110qm erst mal unausgebaut als Ausbaureserve halten..das könnte sich ein späterer Käufer irgendwann noch mal selber ausbauen und somit die Wohnfläche erhöhen..Ich denke auch das bei 1500 warm eine Schmerzgrenze liegt..
ypg schrieb:
Kommt doch ganz darauf an, welche Zielgruppe die Lage und Infrastruktur anspricht.Wir hatten das Thema bereits ausführlich diskutiert, wenngleich es im verlinkten Thread um ein Doppel-Zweifamilienhaus ging: https://www.hausbau-forum.de/threads/mein-Grundriss-für-4-familienhaus-die-Meinungen-bitte.30263/https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/