Zu sagen ohne EK zu bauen ist zu riskant ist meiner Meinung nach zu kurz gesprungen. Man sollte immer die ganzen Randbedingungen mit einbeziehen. Wir haben auch eine Vollfinanzierung gemacht. Inkl. Küche und restlichem BAföG-Betrag. Also laut einiger Meinungen höchst verwerflich.
Eigenkapital war nicht vorhanden, da beide studiert haben. Nach dem Studium mussten erst mal das Studium refinanziert, 2 Autos gekauft, Wohnung möbliert und geheiratet werden. Mit den niedrigerem Anfangsgehalt war da nicht viel auf die Kante zu bringen.Die
Zinsen für unsere Immofinanzierung haben wir zum Großteil (Außer dem KFW-Anteil der nur auf 10 Jahre ist) auf 25 Jahre fest. Die Restschuld nach 25 Jahre ist nicht der Rede wert. Die Restschuld des 10-Järigen KFW-Anteils ist auch verkraftbar bei einem hohen Zinsanstieg, da wir noch genug Reserven haben. Unsere Rate liegt bei 1180€ im Monat bei 4500€ Nettoeinkommen mit einem Kind. Unsere Region gehört in Sachen Lebenshaltungskosten Bundesweit zum unteren Ende. Neben der Rate besparen wir zur Zeit noch einen alten Bausparer, der mehr Zinsen bringt als unsere Finanzierung kostet. Der ist in 1,5 Jahren Zuteilungsreif mit 15000€ Guthaben. Damit könnten wir z.B. das KfW
Darlehen stutzen. Denke es gibt deutlich riskantere Finanzierungen.
Und wenn das Haus allein mal eben 40% teurer wird als vorher geplant, der hat entweder vorher falsch geplant oder ist während der Bauphase mit den Wünschen grob umgegangen...
