Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Girokonto für Bauherren finden
- Hauseingang gestalten
- Zaunarten und Eigenschaften
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Noch kein Spatenstich, aber schon Ärger mit Bauunternehmen

Erstellt am: 04.10.16 09:59
J
Jazz089
Hallo liebes Forumsgemeinde,

ich muss mal eben meinen Frust ablassen. Wie in der Überschrift schon erwähnt, haben wir noch nicht einmal den ersten Spatenstich gemacht, aber ich ärgere mich jetzt schon über das Bauunternehmen. Wir bauen mit Town & Country und wollten eigentlich gar nicht mit denen bauen, aber waren aufgrund des Grundstücks an das Unternehmen gebunden. Vielleicht ist das auch alles normal, aber ich fühle mich irgendwie nur noch veralbert....
Das bauen teuer ist, das ist uns hier glaube ich allen bewusst. Auch wissen wir, dass Town & Country eher nicht das Luxussegment des Hausbaus widerspiegelt (so billig sind die übrigens auch nicht). Na ja, aber warum ärgere mich gerade? Erstens haben wir überhaupt keine Kostentransparenz. Wir wollen anstatt einer zentralen Entlüftungsanlage eine dezentrale haben. Beim Verkaufsgespräch hieß es, dass bei unserem Haustyp keine dezentrale angeboten werden kann bzw. mit einer hätten sie schlechte Erfahrungen usw gemacht. Da uns dies aber sehr wichtig war, meinte der Vertriebler, dass er nochmals beim Heizungsbauer anruft und nachfragt, ob es noch ne andere Möglichkeit geben würde. Nun gut, wir hatten dann per Email Bescheid bekommen, dass wir einen Aufpreis von 3.000€ zahlen müssten und würden eine dezentrale Lüftung bekommen. Nach dem Planungsgespräch mit dem Geschäftsführer, war diese Aussage wieder hinfällig und er meinte, er würde uns ein Angebot schicken. Tja, aus den 3.000€ wurden dann 10.000€. Wir haben uns beschwert, uns dann wurden es auf einmal 6.000€ plus 2.000€ für den Keller. Was soll ich denn überhaupt noch glauben? Weiter ging es dann mit der zusätzlichen Fenster-Bestellung. Im Verkaufsgespräch wollte ich alle Fenster, die wir zusätzlich haben wollten schon mit aufnehmen. Es hieß dann aber, machen Sie das später mit dem Architekten aus, Fenster-Aufpreis wird bei uns nur der Materialpreis berechnet... jetzt sollen wir für Upgrade von normal auf bodenhoch 950€ bezahlen und für ein zusätzliches bodenhohes Fenster 1750€. Mir kommen die Preise extrem teuer vor uns ich bin einfach nicht bereit mich so veralbern zu lassen. Im Bauwerkvertrag haben wir 4 zusätzliche Fenster schon mit aufgenommen, die wurden gar nicht miteinander verrechnet.... ich bin einfach nur so gefrustet und es hat noch gar nicht richtig angefangen.

Wie seht Ihr das mit den Fensterkosten? Sind das normale Preise? Vielleicht bin ich auch noch nicht im richtigen Bauwahn und habe mich noch nicht an die Zusatzkosten gewöhnt, aber mir kommt es einfach nur teuer vor.

Danke fürs Zuhören
N
ntsa86
04.10.16 13:52
Raffstores waren bei uns sogar etwas günstiger bei den großen Fenstern (bodentief). In Summe hatten wir sogar einen Minderbetrag nach Kalkulation auf Raffstores.
J
Jazz089
04.10.16 13:57
ntsa86 schrieb:
Raffstores waren bei uns sogar etwas günstiger bei den großen Fenstern (bodentief). In Summe hatten wir sogar einen Minderbetrag nach Kalkulation auf Raffstores.

Sei froh :-)
Na ja, wir müssen wohl oder übel die Zähne zusammenbeißen und die hohen Aufpreise zahlen. Haben zum Glück recht viel Puffer, aber ist dennoch sehr ärgerlich.
K
kbt09
04.10.16 14:15
J
Jazz089
04.10.16 14:17
@kbt09
Wir sind immer noch nicht fertig. Warten auf die Änderungen und werde dann den finalen Entwurf reingestellen... kommt also noch :-)
tomtom7904.10.16 16:45
Kein finaler grundriss?Aber Baubeginn war schon? Keine Bemusterung? Euer Puffer wird immer kleiner.
RobsonMKK04.10.16 17:23
tomtom79 schrieb:
Kein finaler grundriss?Aber Baubeginn war schon? Keine Bemusterung? Euer Puffer wird immer kleiner.

Titel:
Noch kein Spatenstich, aber irgendwie ärgere ich mich über unser Bauunternehmen!
raffstores