ᐅ Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

Update am 06. März 2025

Thema Einsparungen:

Erste Einsparungen zeigen bereits Wirkung, unser Traum vom eigenen Haus wird von meiner Frau nun unterstützt. Wir konnten nun am gemeinsamen Strang ziehen. Wir konnten im Februar 2025 dadurch bereits 279 Euro sparen, unser Ziel sind 500 Euro monatlich. Denke das werden wir ab März 2025 schaffen.

Thema Eigenkapital:

Der Wohnungsverkauf ( 1 Zimmer Wohnung in Stuttgart ) läuft sehr schleppend, man merkt dass der Immobilienmarkt Dellen bekommen hat. Der Stellenabbau bei den ganzen Unternehmen zeigt sich nun auch auf dem Immobilienmarkt.

Der Makler hat die Anzeige deaktiviert und wird in Absprache mit mir den reduzierten Preis nun vermarkten. Ich bin optimal dass wir in den nächsten 3 Monaten einen Käufer finden werden.

Thema Haus

Wir haben zwei Häuser im Visier

1 mal für 700 000 Euro
1 mal für 600 000 Euro

Hier warten wir ab, scheinbar sind Häuser aktuell nicht mehr so gefragt. Viele Verkäufer können Ihre Preise nicht durchsetzen.

Wir wollen hier abwarten, sobald gut Eigenkapital vorliegt zuschlagen für einen geringeren Preis.

Ich werde euch weiter auf dem laufenden halten

therealhotboy schrieb:

Hier warten wir ab, scheinbar sind Häuser aktuell nicht mehr so gefragt. Viele Verkäufer können Ihre Preise nicht durchsetzen.

Neubau ist sehr gefragt, da steigen die Preise inzwischen wieder. Schwacher Altbau hat sich inzwischen stabilisiert, Preise je nach Region noch etwas runter.

Bitte um ein Update, was macht der Sparkurs? Ist deine Frau noch bei dir?

Update

Ich hatte nichts mehr geschrieben weil sich nichts getan hatte, ich wollte erst wieder berichten falls es Neuigkeiten gibt.
So nun gibt es Neuigkeiten.

Update 1

Wohnung Nummer 1 konnte notariell für 125 000 Euro verkauft werden. Steht jetzt als komplettes Eigenkapital zur Verfügung.
Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf und wir sind da sehr positiv. Mein Ziel ist 500 000 Euro zu erreichen.

Update 2

Der Sparkurs läuft weiterhin sehr gut. Wir haben 2 Stellschrauben wo wir sparen.

Thema 1 Nachhaltigkeit

Wir sparen an Sachen wie Wasser, Essen (Reste), Strom, Heizung usw. , es sind so belanglose Sachen wie Klamotten nicht gleich waschen sondern wir tragen Sie nun öfters oder wenn Nahrungsmittel abgelaufen sind essen wir Sie trotzdem, bisher noch kein Durchfall gehabt. Früher haben wir viel weggeschmissen, dass hat sich sehr stark gebessert. Umwelttechnisch sind wir super und sparen obendrein dazu. Meine Frau geht da voll mit.

Thema 2 Harte Kosten

Hier sparen wir immer mehr, wir sind zu echten Angebotskäufern mutiert. An Wochenenden werden die Prospekte gecheckt (Online) , sind irgendwo Angebote kaufen wir gleich "Großmengen" davon. Auch das Thema Restaurantbesuche, wir gehen nur noch "Anlass" bezogen essen, also wenn Freunde dabei sind oder ne Veranstaltung.

Update 3

Meine Frau möchte aus der aktuellen Wohnsituation so schnell wie möglich raus und zieht bei allem mit. Wir wollen unseren Traum vom Haus endlich verwirklichen. Die jetzige Wohnung ist einfach zu klein, wir können niemanden zu uns einladen, wir haben keine Freiflächen, kein Rückzugszimmer. Ich habe verstanden dass ich meiner Frau nicht alles nehmen kann, Frauen brauchen etwas "Freiraum", schicke Kleider usw. Parfüms, Extensions Echthaar. Manches wird weniger aber meine erste Idee war ja. Keine teuren Parfüms mehr, keine teure Schminke, keine Kleider (nur noch Shein)

Es läuft

Zielausblick:

Das Jahr 2025 steht als Vorbereitung (Kapitalaufbau durch Verkauf bisheriger Wohnungen + Einsparungen)

Im Jahr 2026 wollen wir dann mit gestärktem Eigenkapital zuschlagen (Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus)

therealhotboy schrieb:

sind so belanglose Sachen wie Klamotten nicht gleich waschen sondern wir tragen Sie nun öfters

Ihr habt vorher alles nur 1x getragen und dann gewaschen?

Klingt, als ob ihr anfangt das zu machen, was andere Leute schon immer so gemacht haben.

therealhotboy schrieb:

Ich habe verstanden dass ich meiner Frau nicht alles nehmen kann, Frauen brauchen etwas "Freiraum", schicke Kleider usw. Parfüms, Extensions Echthaar.

Ich hoffe du verstehst auch, wie zehnägelhochrollend dieser Satz ist.

Aber schön, das es jetzt läuft.

Das Finanzamt nicht vergessen-

nicht zu viel in kurzer Zeit verkaufen