Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

[Bauexperte]

Hallo,

Ich bin der Partner des Herrn LIyod.

Ach wie schön formuliert

Reihenhauskosten ca100m2: 4x80.000 €

Gartenhäuser? Blechbuden? Containerhäuser? .... oder eher Anhängerkupplung und selbst ist der Mann?

Wer hat Dir denn gesagt, daß ein RH TEUR 80 kosten wird? Wo wollt Ihr überhaupt bauen?

Grüße, Bauexperte

 

[Llyod]

Wie viel sind denn so ca. 4 Wohneinheiten? 3? Oder 5?

Wie viele Wohnungen je Etage? Wie viele Etagen? Ausstattung? Lift? Dachform? Stellplätze? Garagen? Kellerräume? Zimmer je Wohneinheit?

Was gibt denn das Grundstück her? Und was kostet es?

Und woher wisst ihr, dass ihr 400TEUR Kredit benötigt?

Habt ihr euch schon mit den steuerlichen Aspekten beschäftigt?

Und ganz am Rande: So wirklich Plan davon habt ihr noch nicht, oder? Wie kommt ihr auf diese Idee?

Also wir wollten ein Haus für ca. 500.000 Euro bauen.
Das ist die Summe, die wir mit dem Kredit zusammenbringen würden.

3 Etagen mit 5 Wohnungen
2 Zimmer je Wohnung
Gehobene Ausstattung
ohne Lift
Dachform Satteldach
5 Stellplätze
Keine Garagen
Wir wollen ohne Keller bauen

Grundstück ist 1077qm² groß und kostet ca. 96930€

Mit den steuerlichen Aspekten noch gar nicht.
Habt ihr dazu paar Tipps, wo man sich da kundig macht.

 

[ypg]

Guten Tag,

ich darf mich kurz einhängen. Ich bin der Partner des Herrn LIyod. ...

4x900=3600€x12=43.200€x10Jahre = 432000€
...

also doch die Bierlaune ... und die scheint noch anzuhalten.

Ihr seid gerade in der Phase, in der Ihr alle für blöd haltet, weil Ihr die ersten seid, die auf die geniale Idee gekommen sind, wie man schnell reich wird.

 

[ypg]

@ Lloyd
Dein Partner will aber etwas anderes bauen. Reihenhäuser statt Wohnungen. Und nun???

 

[Llyod]

HAHAHAHA

Das ist die Alternative

 

[toxicmolotof]

Ich werde gerade den Gedanken mit dem Troll nicht los.

Sucht Euch einen Architekten, der holt Euch die Flusen wieder aus dem Kopf. Oder noch besser... lasst es gleich sein, wenn die Planung nicht etwas konkreter wird.

Für steuerliche Aspekte empfehle ich einen Steuerberater.