ᐅ Massa Haus GmbH aus Simmern - Zusatzkosten, Kalkulation?

Nun habe ich leider mit meinem kleinen Handy geantwortet, ohne das für mich ersichtlich war, welches Thema hier diskutiert wird: hier geht's definitiv um Lockangebote von Ausbauhäusern zB Massa Haus und nicht um Inhalte von irgendwelchen Werkverträgenvon GUs, worauf ich dann auch nicht geantwortet hätte.

Der Wunsch nach dem eigenen Haus ist oft so übermächtig, dass der ein oder andere "Bauherr" nur zu gerne auf die leisen Versprechen der Hausverkäufer hereinfällt. Wenn es nach denen geht, so ist es für jeden machbar, kauft man es als Ausbauhaus. Meistens wird der Spaß sehr viel teurer, als vorher absehbar. Insbesondere das eigene Können, die Verfügbarkeit der eingeplanten Freunde / Bekannten / Verwandten wird massiv überschätzt und auch die eigene erforderliche Zeit geht komplett zu Lasten der Familie / Partnerschaft.

Daneben werden die Einkaufspreise für die noch benötigten Materialien unterschätzt und auch die "Rettungsversuchen" für nicht fachgerecht erbrachte Arbeiten, welche dann Unternehmen ausführen (müssen).

Ausbauhaus kann klappen, meistens läuft es aber (sehr viel) schlechter, als vorher auch nur entfernt gedacht.

genau! Deshalb würde ich schlüsselfertig bauen und einzelne Gewerke raus nehmen, mit denen man sich wirklich sicher ist (sollte man schon mal gemacht haben).

Unser Bauunternehmen rechnet für allgemeine Helfertätikeiten 15€/StD pro Person an, das finde ich auch sehr fair. Dann gibts Sachen die kann auch jeder. Perimeterdämmung und Lichtschächte, evtl. Schlitze fräsen und Leerrohre legen, Fensterlaibungen verspachteln etc. Alles unter Aufsicht. Dann verliert man keine Gewährleistungsansprüche. Bei Eigenvergabe im Ausbauhaus schieben sich die Handwerker den Miesepeter zu.
Küche und Sanitär kann man auch unnötig Geld verbrennen.

Aber auch mit sehr viel Eigenleistung bleibt das ganze sehr teuer, und man muss die Kosten natürlich sehr gut kalkulieren und auch nicht schön rechnen.

MIT Grundstück klappt das mit der Summe niemals, außer du bekommst es fast geschenkt.