ᐅ Leistungsphase 1-4 mit Architekt, Neubau eigentlich mit GU gedacht, aber...

albert5 schrieb:

Ich nehme an, dass diese Unternehmen aktuell sehr gut mit Ihren Hausprogrammen fahren und fremde Entwürfe als unnötige Risiken bewerten

Es gibt GU, die haben keine Hausprogramme,
die bauen nur 10-20 Häuser im Jahr auf Kundenwunsch.
In welcher Gegend suchst du denn ?

Nordwestmecklenburg

Da kenne ich keine Firmen,
kennst du da was, oder kannst du dich erinnern ?

albert5 schrieb:

Vielleicht haben wir auch nur eine unglückliche Anbieter-Auswahl getroffen.
Die Frage also, ob es nicht einen anderen, eventuell besseren Weg in dieser Situation gäbe.

Auch die gewählten Anbieter kennen wir ja noch nicht. Zum besseren Weg habe ich bereits alles gesagt:
1. zeige hier das Haus, von dem die Rede ist
2. lasse vom bauleitenden Architekten eine Ausschreibung machen (und diesen GU´ nicht ausschließen).

Bis jetzt kennen wir weder Grundstück noch Haus, wie soll man da etwas zu sagen können. Fülle am besten den Fragebogen aus, der in der Grundriss-Rubrik oben angepinnt ist.

Nida35a schrieb:

Da kenne ich keine Firmen,
@11ant kennst du da was, oder kannst du dich erinnern ?

Meine Lust dazu wird davon abhängig sein, wie gut der TE hier mitwirkt ;-)

Möglicherweise hat der Architekt in seiner Kalkulation etwas eng gerechnet und die Realität sieht eben anders aus und liegt außerhalb des Risikoaufschlags. In diesem Falle hättest Du keine Abwehr-, sondern Marktpreise.
Schau mal, ob Du einzeln vergeben kannst und ein kleiner Hochbauunternehmer mit gutem Ruf vor Ort die Baukorrdination mit übernehmen kann. Dazu musst Du dann allerdings auch viel vor Ort sein.

hampshire schrieb:

und ein kleiner Hochbauunternehmer mit gutem Ruf vor Ort die Baukorrdination mit übernehmen kann.

Warum sollte jemand seinen Bauleiter bei Fremdgewerken nach mehr schauen lassen, als daß die seinen Jungs nicht in die Quere kommen ?