W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Kredit trotz Selbstständigkeit


Erstellt am: 15.06.2017 14:35

Alex85 15.06.2017 17:00
Ohne dreijährige Historie kannst es vergessen, um es direkt zu sagen. Und die muss dann auch positiv aussehen. Eigene Erfahrung.
Am ehesten macht es die Hausbank und Eigenkapital ist extrem wichtig, bei mir wollten sie maximal 80% beleihen, lieber nur 60.

Steffen80 15.06.2017 17:23
Ich bin selbstständig und habe ohne eine Nachfrage 500k Kredit bekommen. Warum? Weil selbstverständlich die Zahlen auf Papier mit den reellen Zahlen übereinstimmen. Wenn Du 80k investierst und dann nur einen Gewinn von 20k hast...so hast Du einfach nur 20k verdient (vor Steuer!). Punkt! Ob Du das Geld investierst..interessiert doch nicht die Bohne. Du solltest Dir unbedingt BWL Grundwissen aneignen. Dabei hilft Dir auch kein Steuerbüro. Dein Ansatz ist völlig verkehrt..da würde ich Dir auch kein Kredit geben 🙂

toxicmolotof 15.06.2017 20:31
EMS-Studios sind jetzt noch nicht so als zuverlässiger Dauerbrenner bekannt, daß Risiko entsprechend hoch und da springen die Banken nun mal ab. Wenn es keine Bank gibt, gibt es auch nichts seriöses günstiges, was realistisch machbar ist. Da hilft es nur, der Bank zu beweisen, dass es machbar ist. Existenzgründer haben es regelmäßig schwerer als andere, gerade in so einer frischen Branche.

Hausmeister S 15.06.2017 21:41
Na klar, Jemand aus dem Osten will mir fehlendes Grundwissen unterstellen in Sachen BWL, alles klar. 😉
Ich bin selber im Osten geboren, ich weiß wie der Hase läuft. Das ist der Grund, warum im Osten nix wächst, weil alle nur den Grundstein legen und dann nicht weitermachen. Aber danke " ", das war ne gute Antwort, die meine Vorahnung unterstützt. Dann muss ich doch von der anderen Seite Anfangen und die Investitionen mit einbeziehen, um beide Seiten voranzutreiben, dass Wachstum und den privaten Wunsch.

PS: " ", das war nicht böse gemeint. Ich möchte dir nur vermitteln, dass ich BWL studiert habe und das erfolgreich. Ich kann "haben / soll". Die Rechnung sollte aber so sein, dass das was man hat (haben) mehr werden soll, gegenüber (soll). Deshalb die Andeutung mit dem Osten. Da wächst Haben ein bisschen über Soll und bleibt da. Erfolgreicher ist es, dass Soll immer wieder in Haben investiert wird, damit Haben später ohne Probleme des Privaten Soll übersteigt. Meine Frage war keine BWL Grundlage, sondern ob es andere Möglichkeiten gibt, in Form von Anleihen, was es aber einstimmig auch hier kommentiert nicht gibt. Danke an die Antworten und damit schließe ich den Post.

Hausmeister S 16.06.2017 09:49
Vielen Dank, ja ist kaum eine Chance da. Aber wie gesagt, ich muss einen anderen Weg finden und das werde ich. Ich habe es mir schon gedacht, dass es so geht. Die KFW unterstützt nur in einem geringen Maße.

Um einen Witz zu reißen braucht man ein gewisses Grundniveau. ;-)

Steffen80 16.06.2017 17:34
Das ost bashing ignoriere ich jetzt mal. Bitte erkläre mir doch mal was eigentlich Dein Problem ist? Ich hab nämlich weder studiert noch ein Abitur.

Du machst 100k Umsatz..investierst 80k und hast nur 20k Gewinn. Dann verdienst einfach nur zu wenig für eine Finanzierung. Punkt!

Ob Du Geld investierst oder nicht ist doch Dein Problem. Ich hab auch schon mal 100k in meiner Firma investiert..aber aus Rücklagen oder eben wenn ich "genug" über hatte und trotzdem noch ein paar hundert k über bleiben. Mach ich demnach alles falsch?

Versteh ich nicht...
kredit