Kostenschätzung Bauvorhaben

[OHeikoZ]

Hallo zusammen,

nachdem ich mich jetzt in viele Themen eingelesen habe und in einigen Belangen tätig geworden bin, geht es an die Gesamtkalkulation mit den folgenden Eckdaten:

Wir bauen nördlich von Bremen in Niedersachsen (Landkreis OHZ).

Grundstück (500 qm): 44.000,-
Baugrundgutachten: 1.000,-
Grundbuch: 2.000,-
Vermessung: 2.500,-
Notar: 900,-
grunderwerbsteuer (in Nds. 4,5%): 1980,-
Erdarbeiten (Auffüllen/Verdichten): 10.000,-
Entwässerungseinrichtungen: 2.000,

Haus (130 qm, KfW70): 205.000,-
Bodenbeläge DG (in EL): 3.500,-
Wände vorbereiten und weißen (in EL): 5.000,-
Küche: 10.000,-
sonstiges Mobiliar (Lampen etc.): 4.000,-
Doppelgarage (in EL): 10.000,-

Gräben/Hausanschlüsse: 10.000,-
sonst. Planungskosten (TGA): 2.000,-
Garten (Rasen, Beete, Bepflanzung): 3.000,-
Einzäunung: 5.000,-
Pflasterung (Auffahrt, Garage, Terrasse - in EL): 5.000,-
Baustrom, Abwasser, Versicherungen: 5.000,-
sonstige Nebenkosten: 5.000,-

derzeit angenommener Gesamtinvest: 336.880,- €

Rücklagen für Unvorhergesehenes sind darüber hinaus vorhanden. Habe ich etwas vergessen, zu niedrig/hoch angesetzt etc.? Bitte schreibt mir Eure Erfahrungen/Meinungen. Weitere Infos zum BV bei Bedarf natürlich auch gerne.

Danke und Viele Grüße
Heiko

 

[ypg]

https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-baunebenkosten.9737/

Da ist auch Niedersachsen von mir mit bei.
Deine Kalkulations-Liste liest sich ganz gut

 

[OHeikoZ]

Hej ypg,

habe gerade deine Aufstellung in dem Nebenkosten-Thread gelesen. Das ist schon echt schön detailliert. Das berühmte "Kleinvieh"...

Danke und viele Grüße
Heiko