ᐅ Kosten allgemein
Erstellt am: 01.11.15 20:51
Hallo,
wir wohnen in einer Mietwohnung, das einem gehört und über eine Immobilienfirma verwaltet wird. Ansonsten wohnen bei uns viele Wohnungseigentümer, mit denen wir auch mal ins Gespräch kamen. Man sollte schon eine Eigentumswohnung kaufen, wo viele drinne wohnen. Weil das "Hausgeld"/ Nebenkosten muss auch bezahlt werden, es kann durchaus günstiger sein selbst "Herr im Haus" zu sein, weil man mit den anderen Eigentümer die Nebenkosten teilt, also Heizung, Hausmeisterarbeiten, Müll etc. pp. Allerdings wenn aber eine Wohnung leer steht oder mehrere, dann erhöht sich das sogenannte Hausgeld wieder, um die Nebenkosten auszugleichen. Dies kann wieder für den Eigentümer kostspielig werden. Gucke auch beim Kauf einer Eigentumswohnung, ob genügend Rücklagen da sind. Muss in ein oder zwei, is nen Beispiel, Jahren ein Dach erneuert werden, das z.B. insgesamt 40T kosten würde und es gibt nur Rücklagen von 15 T, dann muss es durch Eigentümer bzw. Geld aufgestockt werden. Am besten sich gut vorher informieren 🙄. Am besten selbst Wohnungseigentümer, die auch selbst nutzen, fragen. Anleger/Renditeobjekte sind dagegen schwer zu erreichen (wegen Info).
Ob Miete günstiger ist, kommt darauf an, was man für Wünsche hat. Einfache Ausstattung oder gehoben. Oder man wohnt wie z. B. in München, dann siehst wieder anders aus. Und dazu zählt Fixkosten, Nebenkosten und Einnahmen und Ausgaben usw. Oder Staffelmiete 😕
wir wohnen in einer Mietwohnung, das einem gehört und über eine Immobilienfirma verwaltet wird. Ansonsten wohnen bei uns viele Wohnungseigentümer, mit denen wir auch mal ins Gespräch kamen. Man sollte schon eine Eigentumswohnung kaufen, wo viele drinne wohnen. Weil das "Hausgeld"/ Nebenkosten muss auch bezahlt werden, es kann durchaus günstiger sein selbst "Herr im Haus" zu sein, weil man mit den anderen Eigentümer die Nebenkosten teilt, also Heizung, Hausmeisterarbeiten, Müll etc. pp. Allerdings wenn aber eine Wohnung leer steht oder mehrere, dann erhöht sich das sogenannte Hausgeld wieder, um die Nebenkosten auszugleichen. Dies kann wieder für den Eigentümer kostspielig werden. Gucke auch beim Kauf einer Eigentumswohnung, ob genügend Rücklagen da sind. Muss in ein oder zwei, is nen Beispiel, Jahren ein Dach erneuert werden, das z.B. insgesamt 40T kosten würde und es gibt nur Rücklagen von 15 T, dann muss es durch Eigentümer bzw. Geld aufgestockt werden. Am besten sich gut vorher informieren 🙄. Am besten selbst Wohnungseigentümer, die auch selbst nutzen, fragen. Anleger/Renditeobjekte sind dagegen schwer zu erreichen (wegen Info).
Ob Miete günstiger ist, kommt darauf an, was man für Wünsche hat. Einfache Ausstattung oder gehoben. Oder man wohnt wie z. B. in München, dann siehst wieder anders aus. Und dazu zählt Fixkosten, Nebenkosten und Einnahmen und Ausgaben usw. Oder Staffelmiete 😕
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