ᐅ KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

Unvernünftig wäre das nicht. 4000,-. Davon 1000,- im Monat Rate. Gäbe nach 160 Monaten oder knappen 14 Jahren Volltilgung. Dann noch Zins darauf. Das wäre also eine solide Kreditsumme bei dem Einkommen. Bloss für 200 tsd. kriegst keinen Palast.

Fein Finanzierungsvorhaben ist schlicht und einfach unsinnig. Die Kreditsumme passt nicht zu deinem Einkommen und das Risiko durch die kurze Zinsbindung schon gar nicht. Das mit den Sondertilgungen ist kein Argument für die Zinsbindung, die könntest du immer leisten. Dein ganzes auftreten hier zeigt einfach nur, dass du nicht die nötige Reife besitzt für Dich und deine Familie Verantwortung in dieser Größenordnung zu übernehmen.

planenbauen schrieb:
Deiner Meinung nach wenn ich richtig verstehe mit 4000 Einkommen und 40000 Eigenkapital Max Darlehenssumme 160 000euro????

Auch wenn es mir schwer fällt einen Sinn in das geschriebene zu interpretieren - 40k Eigenkapital und 4K netto sind nicht besonders viel in Anbetracht der zu finanzierenden Summe. Von daher, spare einfach noch etwas und verdopple dein Eigenkapital. Dann bekommst du auch ein Gefühl für die zu erwartende monatliche Belastung und brauchst nicht mit völlig unrealistischen Sondertilgungen zu spekulieren.

Genau 4000 - 1000 Euro hätte ich gerade mal 3000 Euro zum Leben wird wahrscheinlich gerade noch so reichen. Bin gespannt was ihr alle so verdient.
Und noch besser wäre es wenn ich im Hinterland eine 50000 Euro Immobilie Kauf und 10000 finanziere und nach ein Jahr Schulden frei wäre.

planenbauen schrieb:
Genau 4000 - 1000 Euro hätte ich gerade mal 3000 Euro zum Leben wird wahrscheinlich gerade noch so reichen. Bin gespannt was ihr alle so verdient..

Deine Rate wäre deutlich höher, dazu noch die hohen Nebenkosten die ein Haus mitbringt, etc.
Du rechnest dir einfach alles schön weil du unbedingt ein Haus willst. Das ist das gleiche verhalten wie bei Leuten die sich einen 70'' Glotze auf Ratenkredit kaufen. Die haben auch einen Plan wie sie sich das leisten können - nur leider geht der Inder Regel schief.

Die die so "wenig" verdienen bauen kein Haus für 400k+ und vor allem kein kfw40.

Du bist sehr stur, obwohl deine Finanzierung auf Punkt gerechnet ist ohne Puffer und mit Fehler, wenn jetzt was passiert beim Bauen, kannst du mit deinem verdienst nicht zur Bank und noch mal 20-40k aufnehmen. Das sind umgelegt mit Zinsen schon ca. 150 Euro im Monat mehr.