Grüß euch!
Wir (3 Köpfige Familie) planen gerade unser Haus.
Eine grobe Zeichnung bzw. Modell habe ich schon erstellt.
Allerdings frage ich mich, wie hoch ich in etwa die Gesamtkosten pro m^2 annehmen sollte.
Wir planen ein Einfamilienhaus 1.5 Geschosse ohne Keller.
Grundfläche ca. 12x9.5m, weiß geputzt -> kein Klinker.
Dachneigung 48°
Garage 4.5x7.5m Flachdach.
Ausstattung Photovoltaik etwa 6kWp
Gas Brennwerttechnik
Fußbodenheizung (ausgenommen Büro/ HAR/ Hauswirtschaftsraum)
Kontrollierte-Wohnraumlüftung
KWF 70
Elektrische Rollläden
Ansonsten keine besonderen Ansprüche wie Netzwerk, KNX oder sowas
Der Rest halt Standard.
Küche ist vorhanden
Eigenleistung könnten wir (bzw. die Schwiegerväter)
Gas/Wasser Installation
Dacheindeckung
Estrichleger in der Verwandtschaft
Mein Plan sieht vor, dass wir Rohbau inkl. Dachstuhl und Fenster vergeben
Um den Rest kümmern wir uns.
Erbprundstück kommt uns Erschlossen 25k
und würde mit der Photovoltaik gerne den Erbpachtzins egalisieren.
Ggf. haben ja welche im ländlichen Bereich Erfahrungen gesammelt die Sie teilen würden?
Ich würde pro qm mit 1800€ kalkulieren.
D.h. mit Gesamtkosten von etwa 315.000€
Da sollte alles drin sein, wie Bau-Nebenkosten, Grundstück etc.
Haltet ihr das für realistisch, oder liege ich völlig daneben?
Gruß
Mike
Wir (3 Köpfige Familie) planen gerade unser Haus.
Eine grobe Zeichnung bzw. Modell habe ich schon erstellt.
Allerdings frage ich mich, wie hoch ich in etwa die Gesamtkosten pro m^2 annehmen sollte.
Wir planen ein Einfamilienhaus 1.5 Geschosse ohne Keller.
Grundfläche ca. 12x9.5m, weiß geputzt -> kein Klinker.
Dachneigung 48°
Garage 4.5x7.5m Flachdach.
Ausstattung Photovoltaik etwa 6kWp
Gas Brennwerttechnik
Fußbodenheizung (ausgenommen Büro/ HAR/ Hauswirtschaftsraum)
Kontrollierte-Wohnraumlüftung
KWF 70
Elektrische Rollläden
Ansonsten keine besonderen Ansprüche wie Netzwerk, KNX oder sowas
Der Rest halt Standard.
Küche ist vorhanden
Eigenleistung könnten wir (bzw. die Schwiegerväter)
Gas/Wasser Installation
Dacheindeckung
Estrichleger in der Verwandtschaft
Mein Plan sieht vor, dass wir Rohbau inkl. Dachstuhl und Fenster vergeben
Um den Rest kümmern wir uns.
Erbprundstück kommt uns Erschlossen 25k
und würde mit der Photovoltaik gerne den Erbpachtzins egalisieren.
Ggf. haben ja welche im ländlichen Bereich Erfahrungen gesammelt die Sie teilen würden?
Ich würde pro qm mit 1800€ kalkulieren.
D.h. mit Gesamtkosten von etwa 315.000€
Da sollte alles drin sein, wie Bau-Nebenkosten, Grundstück etc.
Haltet ihr das für realistisch, oder liege ich völlig daneben?
Gruß
Mike
Ja, plus Erwerbsnebenkosten, Mobiliar, Lampen, Umzug etc. die nicht mitfinanziert werden können.
Deine Eigenleistungen lassen sich aber (realistisch!) gegenrechnen, sofern diese in den 315T€ nicht schon enthalten sind.
Gesetzt dem Fall, 80% sind die Grenze. Das musst du erfragen.
Deine Eigenleistungen lassen sich aber (realistisch!) gegenrechnen, sofern diese in den 315T€ nicht schon enthalten sind.
Gesetzt dem Fall, 80% sind die Grenze. Das musst du erfragen.
K
Knallkörper26.11.17 17:55Sorry, die Garage hatte ich nicht auf dem Schirm. Ich würde sagen, dann reicht dein Budget nicht. Eine massive Garage in der Größe kostet leicht 20k.
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