Hallo,
nach langem hin und her ist es nun endlich so weit. Meine Partnerin und ich ziehen in eine Doppelhaushälfte.
Es handelt sich hierbei um einen Erbkauf, da meine Partnerin einen Teil davon geerbt hat. Kaufvorvertrag steht soweit. Gestern waren wir dann bei Interhyp.
Interhyp hat den Verkehrswert des Hauses auf 360.000€ geschätzt. Als Kaufpreis stehen 280.000€ im Kaufvorvertrag, weil ja meiner Partnerin ein Teil davon gehört.
Interhyp meinte nun die Banken nehmen die 360.000€ als 100%. Nehmen wir nun einen Kredit von 280.000€ auf liegen wir bei unter 80% Beleihung.
Die Banken geben aber maximal den Kaufpreis, also die 280.000€ als Kredit. Soweit in Ordnung. Wir haben dann noch 10.000€ mehr genommen, also insgesamt 290.000€. Von den 10.000€ wollen wir das Bad Sanieren lassen. Mit unserem Eigenkapital wollen wir Möbel, eine Küche etc. kaufen.
Interhyp hat uns ein Angebot von der Ergo vorgeschlagen.
Darlehensbetrag 290.000€
Laufzeit 20 Jahre
Sollzinssatz 1,69%
Effektiver Jahreszins 1,72%
Tilgungssatz 3,11 %
Rate 1.160€
Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 75.568€
Was sagt ihr zu diesem Angebot von Interhyp? Ist das marktüblich oder sollte man woanders nochmal nachfragen ob es nicht was besseres gibt?
Mit dabei wäre eine Sondertilgungsmöglichkeit ab dem 13. Monat nach Vollauszahlung zwischen 2.500€ und 14.500€ jährlich und der Tilgungssatz kann bei Interhyp zweimal kostenfrei gewechselt werden. Jede weitere Änderung würde 100€ kosten.
nach langem hin und her ist es nun endlich so weit. Meine Partnerin und ich ziehen in eine Doppelhaushälfte.
Es handelt sich hierbei um einen Erbkauf, da meine Partnerin einen Teil davon geerbt hat. Kaufvorvertrag steht soweit. Gestern waren wir dann bei Interhyp.
Interhyp hat den Verkehrswert des Hauses auf 360.000€ geschätzt. Als Kaufpreis stehen 280.000€ im Kaufvorvertrag, weil ja meiner Partnerin ein Teil davon gehört.
Interhyp meinte nun die Banken nehmen die 360.000€ als 100%. Nehmen wir nun einen Kredit von 280.000€ auf liegen wir bei unter 80% Beleihung.
Die Banken geben aber maximal den Kaufpreis, also die 280.000€ als Kredit. Soweit in Ordnung. Wir haben dann noch 10.000€ mehr genommen, also insgesamt 290.000€. Von den 10.000€ wollen wir das Bad Sanieren lassen. Mit unserem Eigenkapital wollen wir Möbel, eine Küche etc. kaufen.
Interhyp hat uns ein Angebot von der Ergo vorgeschlagen.
Darlehensbetrag 290.000€
Laufzeit 20 Jahre
Sollzinssatz 1,69%
Effektiver Jahreszins 1,72%
Tilgungssatz 3,11 %
Rate 1.160€
Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 75.568€
Was sagt ihr zu diesem Angebot von Interhyp? Ist das marktüblich oder sollte man woanders nochmal nachfragen ob es nicht was besseres gibt?
Mit dabei wäre eine Sondertilgungsmöglichkeit ab dem 13. Monat nach Vollauszahlung zwischen 2.500€ und 14.500€ jährlich und der Tilgungssatz kann bei Interhyp zweimal kostenfrei gewechselt werden. Jede weitere Änderung würde 100€ kosten.
M
Martin84Bln24.08.16 13:19Hallo,
ich wollte euch nur mitteilen, dass wir nun eine passende Finanzierung gefunden haben. Es ist am Ende die Allianz geworden. Die Konditionen sind wie folgt:
Darlehensbetrag 290.000€
Laufzeit 20 Jahre
Sollzinssatz 1,67%
Effektiver Jahreszins 1,69%
Tilgungssatz 3,0 %
Rate 1.128€
Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 83.249€
Möglichkeit der Sondertilgung: jährlich bis 3 % bzw. 8.700€
kostenfreie Tilgungssatzänderung: 2 x
Inklusive ist noch der Familienbonus
"Im Rahmen des Familienbonus erhalten Sie von der Allianz für die Geburt oder Adoption eines Kindes (max. 4 Kinder) während der Vertragslaufzeit eine einmalige Gutschrift von 500 Euro als Sondertilgung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, bei Geburt oder Adoption eines oder mehrerer Kinder die Tilgung während der Vertragslaufzeit einmalig bis zu 24 Monate kostenfrei auszusetzen"
Wir probieren Sondertilgungen einzubringen um die Restschuld nach 20 Jahren so gering wie möglich zu halten.
ich wollte euch nur mitteilen, dass wir nun eine passende Finanzierung gefunden haben. Es ist am Ende die Allianz geworden. Die Konditionen sind wie folgt:
Darlehensbetrag 290.000€
Laufzeit 20 Jahre
Sollzinssatz 1,67%
Effektiver Jahreszins 1,69%
Tilgungssatz 3,0 %
Rate 1.128€
Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 83.249€
Möglichkeit der Sondertilgung: jährlich bis 3 % bzw. 8.700€
kostenfreie Tilgungssatzänderung: 2 x
Inklusive ist noch der Familienbonus
"Im Rahmen des Familienbonus erhalten Sie von der Allianz für die Geburt oder Adoption eines Kindes (max. 4 Kinder) während der Vertragslaufzeit eine einmalige Gutschrift von 500 Euro als Sondertilgung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, bei Geburt oder Adoption eines oder mehrerer Kinder die Tilgung während der Vertragslaufzeit einmalig bis zu 24 Monate kostenfrei auszusetzen"
Wir probieren Sondertilgungen einzubringen um die Restschuld nach 20 Jahren so gering wie möglich zu halten.
Dann gratuliere ich mal zu den Konditionen. Es ist schon Wahnsinn, was derzeit für Zinssätze rausgeschmissen werden und das bei 20 Jahren Zinsbindung. Das zeigt eigentlich sehr gut, dass die Banken in den nächsten Jahren nicht unbedingt mit stark steigenden Zinssätzen rechnen.
H
HilfeHilfe24.08.16 20:38Allianz ist keine Bank 😉 aber auch von mir Glückwunsch . super Zins . Für Staatsanleihen kriegt man nix , jetzt gehen sie in solide schuldner
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