W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Hypothekenabsicherung per RLV?


Erstellt am: 26.01.14 16:23

wadenkneifer26.01.14 22:18
Nein, ich rede vom Darlehen. Mit einfachen Beispielzahlen:
Gehalt Er: 75%
Gehalt Sie: 25%
Darlehen: 100.000 €

Gegenseitige Absicherung: Reduzierung des Darlehens auf ein Volumen, dass der andere mit seinem Gehalt oder einer möglichen Steigerung tragen kann. Beispiel: 50.000 € für ihn und 20.000 € für Sie. (wie gesagt: Fiktive Zahlen!).

Warum nicht 75k und 25k? (das wäre aus meiner Sicht die "Nummer-Sicher-Variante"): Sie sollte mit maximal (Worst-Case) 50 % Restschuld klar kommen. Dieser Fall könnte ja nur eintreten, wenn zum Schadenszeitpunkt 0 Tilgung erfolgt wäre. Außerdem gibt es ja noch Absicherungsbaustein 2:

Ausgleich des Einkommens (inkl. des virtuellen Einkommens für Kindererziehungszeiten bei ihr) des jeweils anderen für min. 1 Jahr, besser 1,5 Jahre + "Bonus" für Kindererziehung, Zukunft der Kinder.

Diese beiden Bausteine haben wir halt zu einem zusammen gefasst.

PS: ich bin kein Versicherungsfachmann oder ähnliches aber so erschien mir das unter Berücksichtung von Eintrittswahrscheinlichkeiten, Schadenszenarien etc. am sinnvollsten.
nordanney26.01.14 22:56
Bei den niedrigen Preisen für Risikolebensversicherungen würde ich möglichst das gesamte Darlehen absichern. Wir zahlen z.B. für TEUR 150 Versicherungssumme (zwei Versicherungen - je eine für mich und meine Frau) lediglich EUR 120 p.a.
Das Geld sollte drin sein!
ypg26.01.14 23:32
Ich würde auch zu einer RisikoLV tendieren
HilfeHilfe27.01.14 07:45
Hallo

dann ab zu Risiko-LV. nicht fallende Summe. Ich würde euch auch raten die Gesundheitsfragen wahrheitsgemäß zu beantworten & evtl doch bei einer großen Versicherungsgesellschaft das ganze abschließen ( uns persönlich waren Direktversicherer wie Comos zu unsicher)
kirsel27.01.14 09:27
Warum die nicht-fallende Versicherungssumme? Die Hypothek wird ja schließlich immer kleiner...
nordanney27.01.14 09:41
kirsel schrieb:
Warum die nicht-fallende Versicherungssumme? Die Hypothek wird ja schließlich immer kleiner...
Die Ersparnis ist im Beitrag nur gering. Außerdem ist es ja nicht schlecht, falls Du ins Gras beißt, dass nicht nur das Haus gesichert ist, sondern vielleicht auch Renovierungskosten, Vorfälligkeitsentschädigungen, Puffer für den Partner zum Leben, Beerdigungskosten usw.
darlehenversicherungssumme