ᐅ Hinterbebauung Erschließungskosten?

Meine Versorger geben nur spärliche Auskunft...es gibt übrigens keinen Bebauungsplan sondern es besteht der Paragraph 34 Baugesetzbuch.

Sorry.. aber ich muss dir da schlicht widersprechen.. in einem gewachsenen Gebiet in zweiter Reihe zu bauen hat keine Medienanschlusskosten von 30 T€... wenn du wirklich 40 m Auffahrt dazurechnest mit 50 € / m² mag das der Sache näher kommen - aber immer noch nicht.
Mag auch sein, dass es bestimmte Bundeslandspezifische Anforderungen und Auflagen gibt - wie z.B. eine Feuerwehrfähige Zufahrt oder das Aufbuddeln und wiederherstellen einer Bundesstraße die die Preise treiben.
Im Neubaugebiet mag das anders gestaltet sein.

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Die äußeren Erschließungskosten sind grob zB in NDS für Strom, Wasser, Gas und Telekom 8000.
Das gilt für eine Erschließung von 25 Metern. Für jeden weiteren Meter gibt es einen Aufpreis. Der ist aber nicht horrend, sondern noch bezahlbar!
Also bitte: erfragen, nachhaken, bohren! Diese Erschließungskosten sind zwar ein Batzen Geld, schießen aber bei einem Pfeiffenstielgrundstück nicht übermäßig in die Höhe

ypg schrieb:

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Falls die Fragezeichen meine Antworten betreffen - ich schreibe von den gesamten Erschließungskosten; dazu gehört ein wenig mehr, als _nur_ die öffentlichen Versorger. Zudem unterscheiden sich die Kosten der öffentlichen Versorger von Kommune zu Kommune; ich kann mir kaum vorstellen, daß dies in NI anders sein soll.

ypg schrieb:

Also bitte: erfragen, nachhaken, bohren!

D´accord.

Grüße, Bauexperte

Im südlichen Hamburg haben wir bei ähnlicher Zufahrt: Baustrasse erstellen, und Leerrohre legen& Wasser/Abwasser auf unserem Grundstück : 12.500€;Baustrohm 950€, Telekom, 400€, Stromnetz: 5000€, kommt noch dazu der Wasseranschluss auf der Straße wofür wir grob 5000 rechnen bei den Wasserwerken. Dann noch die Gehwegwiederherstellung bei der Stadt 5000€.

ypg schrieb:
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Die äußeren Erschließungskosten sind grob zB in NDS für Strom, Wasser, Gas und Telekom 8000.
Das gilt für eine Erschließung von 25 Metern. Für jeden weiteren Meter gibt es einen Aufpreis. Der ist aber nicht horrend, sondern noch bezahlbar!
Also bitte: erfragen, nachhaken, bohren! Diese Erschließungskosten sind zwar ein Batzen Geld, schießen aber bei einem Pfeiffenstielgrundstück nicht übermäßig in die Höhe

Hallo und danke!
Das dachte ich auch, aber warum dann so viele Aussagen, dass die Kosten immens werden?

Woher hast Du die Info mit den 8000? Selbst gebaut? Und ist da alles drin/Erdarbeiten etc?

Vielen Dank!!