Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

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Zuletzt aktualisiert 04.03.2024
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Y

ypg

Dass ihr mehr aufnehmt, ist vernünftig.

Vielleicht sollte man einfach erwähnen, also bei A anfangen, dass fast alle Finanzierungen auf 30 Jahre gerechnet werden, egal wie lang die Laufzeit ist. Entsprechend rechnen die Banken die monatliche Rate.
Ich würde die 20 Jahre Laufzeit nehmen und jedes Jahr sondertilgen. Nebenbei könnt Ihr Euer übriges Geld anderweitig sparen, was ihr monatlich erwirtschaftet. In 10 Jahren habt ihr die Möglichkeit, die Finanzierung neu umzuwandeln. In diesem Moment könnt ihr dann soviel abtragen wie Ihr wollt und nur den „Rest“ neu finanzieren.
 
H

Hafenguy

Im Vertrag steht eine Sollzinsbindung von 10Jahren mit einer kalkulieren Laufzeit von 22 Jahren.
Die Gesamtzinsbelastung beläuft sich, auf 82.000€. Das muss bei einer Laufzeit von 22 Jahren gezahlt werden.

Die Frage ist nun. Wenn wir nach 10 Jahren bereits die Restschuld zahlen können, müssen wir dann auch die Zinsen zahlen, die wir bei einer kalkulieren Laufzeit von 22 Jahren zahlen würden?
 
WilderSueden

WilderSueden

Zum Ende der Zinsbindung wird das gesamte Darlehen abgelöst, entweder durch eine Anschlussfinanzierung oder Rückzahlung. Bei mehr als 10 Jahren Zinsbindung gibt es auch noch das Sonderkündigungsrecht nach 10 Jahren.
 
J

jens.knoedel

Im Vertrag steht eine Sollzinsbindung von 10Jahren mit einer kalkulieren Laufzeit von 22 Jahren.
Die Gesamtzinsbelastung beläuft sich, auf 82.000€. Das muss bei einer Laufzeit von 22 Jahren gezahlt werden.

Die Frage ist nun. Wenn wir nach 10 Jahren bereits die Restschuld zahlen können, müssen wir dann auch die Zinsen zahlen, die wir bei einer kalkulieren Laufzeit von 22 Jahren zahlen würden?
Du willst nicht ernsthaft eine Antwort auf die Frage haben, oder?
 
Zuletzt aktualisiert 04.03.2024
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