Hallo zusammen,
bin neu hier im Forum und sage direkt erst mal "hallo"
Wir planen den Kauf eines Hauses in naher Zukunft.. bisher waren wir immer bei dem Gedanken, eine Bestandsimmo zu kaufen, nicht zu alt, um möglichst wenig an Modernisierungen/Instandhaltungsarbeiten im Vorfeld erledigen zu müssen.
Immer wieder stoßen wir aber auf Angebote von Baufirmen, die (fast) fertig gestellte Reihenhäuser anbieten. Da es dort aber manchmal schwammig ist, was die noch zu erbringenden weiteren Leistungen/Arbeiten angeht, hoffe ich, dass wir hier ein paar Infos bekommen. Auszug auf der Objektbeschreibung:
Unser Haus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Grundstücksanteil - Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten - gepflasterte Terrasse und Terrassentrennwand - Bad im OG - Gäste-WC im EG - Schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) Zu dem Haus ist eine PKW-Abstellfläche zu erwerben (Stellplatz, Garage). Wir verkaufen provisionsfrei! Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden und einen Kellerersatzraum im Außenbereich ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.
Was an Kosten müssen wir bei so einem Angebot noch berücksichtigen? Wir würden viele Sachen (Laminat verlegen) auch in Eigenregie übernehmen. Nur Sanitärkrams (Dusche/Wanne, Toiletten, Waschbecken etc.) natürlich nicht. Mal- und Tapezierarbeiten machen wir notfalls auch allein. Was kommt noch on top, was wir nicht berücksichtigen? Eine Küche hätten wir evtl, die lassen wir mal außen vor.
Das Haus soll ca. 210.000 € "schlüsselfertig" kosten - wie viel kommt da schätzungsweise (auch Gartenanlage bis auf einen Teil Eigenleistung auch dort) noch auf uns zu, kann man das in Zahlen fassen in etwa?
Danke Euch im Voraus!
Grüße
bin neu hier im Forum und sage direkt erst mal "hallo"
Wir planen den Kauf eines Hauses in naher Zukunft.. bisher waren wir immer bei dem Gedanken, eine Bestandsimmo zu kaufen, nicht zu alt, um möglichst wenig an Modernisierungen/Instandhaltungsarbeiten im Vorfeld erledigen zu müssen.
Immer wieder stoßen wir aber auf Angebote von Baufirmen, die (fast) fertig gestellte Reihenhäuser anbieten. Da es dort aber manchmal schwammig ist, was die noch zu erbringenden weiteren Leistungen/Arbeiten angeht, hoffe ich, dass wir hier ein paar Infos bekommen. Auszug auf der Objektbeschreibung:
Unser Haus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Grundstücksanteil - Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten - gepflasterte Terrasse und Terrassentrennwand - Bad im OG - Gäste-WC im EG - Schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) Zu dem Haus ist eine PKW-Abstellfläche zu erwerben (Stellplatz, Garage). Wir verkaufen provisionsfrei! Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden und einen Kellerersatzraum im Außenbereich ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.
Was an Kosten müssen wir bei so einem Angebot noch berücksichtigen? Wir würden viele Sachen (Laminat verlegen) auch in Eigenregie übernehmen. Nur Sanitärkrams (Dusche/Wanne, Toiletten, Waschbecken etc.) natürlich nicht. Mal- und Tapezierarbeiten machen wir notfalls auch allein. Was kommt noch on top, was wir nicht berücksichtigen? Eine Küche hätten wir evtl, die lassen wir mal außen vor.
Das Haus soll ca. 210.000 € "schlüsselfertig" kosten - wie viel kommt da schätzungsweise (auch Gartenanlage bis auf einen Teil Eigenleistung auch dort) noch auf uns zu, kann man das in Zahlen fassen in etwa?
Danke Euch im Voraus!
Grüße
D
Doc.Schnaggls27.01.14 07:55Sorry für die wahrscheinlich blöde Frage, aber:
Wenn die Firma anbietet: "GrundstücksAnteil" heißt das dann, dass es sich um eine WEG mit Reihenhäusern handelt, oder sind die Grundstück real geteilt?
Wenn die Firma anbietet: "GrundstücksAnteil" heißt das dann, dass es sich um eine WEG mit Reihenhäusern handelt, oder sind die Grundstück real geteilt?