ᐅ Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

Dan133 schrieb:
Aber wo fängt man beim Hausbau an ? Was muss bezüglich des Grundstückes geklärt werden ?

Man muss klären, ob und was man auf dem Grundstück bauen darf. Am besten Du rufst mal diese Behördennummer 115 an und stellst genau diese Frage (Adresse des Grundstücks bereit halten ;-)). Anschließend würde ich klären (lassen), wie der Boden beschaffen ist. Das engt die Unsicherheit in der Kostenschätzung schon erheblich ein.

Parallel guckst Du in Neubaugebieten die Bauschilder an und erfährst so, welche Firmen aktiv sind. Wenn Dir eine Baustelle/ein Haus gefällt, kannst Du die Firma ansprechen und Dich dort mal beraten lassen.

Für die Finanzierung schätzt Du pauschal 30 000 Euro Baunebenkosten, 30 000 Euro Außenanlagen und 1400 bis 2000 Euro/m² geplante Wohnfläche Baukosten. Genauer muss es am Anfang nicht sein, IMHO. Du kannst dann über frei verfügbare Zinssätze überschlägig berechnen, wie lange Du bei welcher Rate abzahlst. Dann guckst Du, ob das für Dich okay ist. Dann begräbst Du das Thema, oder kommst hier wieder her ;-).