ᐅ Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

Koempy schrieb:
Nebenkosten gehören nicht darein. Eine 100 Prozent Finanzierung ist es, wenn man das Haus und Grundstück ohne Nebenkosten finanziert.
Finanziert man diese mit, spricht man auch von einer 110% Finanzierung.

Meines Wissens zählen die Baunebenkosten zu den Herstellkosten und sind damit Teil der "100 %". Bevor die Bank den Beleihungswert bildet, zieht sie häufig aber noch eine Pauschale ab (~15 % Sicherheitsabstand).

Die Erwerbsnebenkosten und alles, was der Bauherr noch so braucht, zählen zu den Nebenkosten, die üblicherweise nicht finanziert werden. Je nach Grunderwerbsteuer usw. summiert es sich dann auf 115 % bis 120 % und so schmilzt das Eigenkapital dann dahin.