ᐅ Hausbau 50.000€ Eigenkapital/Netto Einkommen: 2.500 Euro möglich?
Erstellt am: 02.08.15 18:06
S
Sandor
Hallo Leute,
Wir möchten uns kurz vorstellen :
Sind ein junges Paar beide 25 Jahre alt. Überlegen schon seid längerem ein Haus zu bauen.
( Massiv/Fertig-Haus finden beides nicht schlecht ) In Sachsen. Möchten schon ein Schlüsselfertiges Haus bauen wo nichts mehr weiter zu machen ist außer vielleicht Tapete und Fußboden. Unsere Vorstellung wäre ein Bungalow ca. 110 m²
Grundstück ca. 600-800 m² , die Preise liegen von 20 Euro - 40 Euro pro m²
Wir haben zusammen ein Einkommen von 2.500 Euro Ich: 1.500 Euro Frau: 1.000 Euro.
Wir haben Eigenkapital von 50.000 Euro.
Unsere Fragen :
- Wäre es möglich ein Haus ( Schlüsselfertig ) mit Grundstück allen Nebenkosten
(Notar, Erwerbsteuer,Anschlüsse..... ) , Garten , Küche und alles was dazu gehört für 200.000 Euro zu bauen ? Also 50.000 Euro Eigenkapital 150.000 Euro Kredit.
- Würden wir überhaupt eine Kredit in Höhe von 150.000 Euro bekommen ? ( haben demnächst ein Bank Termin)
-Wenn das nicht machbar ist, mit was für Kosten muss man rechnen ?
Wir bedanken uns jetzt schon mal für eure HILFE!
MfG
Wir möchten uns kurz vorstellen :
Sind ein junges Paar beide 25 Jahre alt. Überlegen schon seid längerem ein Haus zu bauen.
( Massiv/Fertig-Haus finden beides nicht schlecht ) In Sachsen. Möchten schon ein Schlüsselfertiges Haus bauen wo nichts mehr weiter zu machen ist außer vielleicht Tapete und Fußboden. Unsere Vorstellung wäre ein Bungalow ca. 110 m²
Grundstück ca. 600-800 m² , die Preise liegen von 20 Euro - 40 Euro pro m²
Wir haben zusammen ein Einkommen von 2.500 Euro Ich: 1.500 Euro Frau: 1.000 Euro.
Wir haben Eigenkapital von 50.000 Euro.
Unsere Fragen :
- Wäre es möglich ein Haus ( Schlüsselfertig ) mit Grundstück allen Nebenkosten
(Notar, Erwerbsteuer,Anschlüsse..... ) , Garten , Küche und alles was dazu gehört für 200.000 Euro zu bauen ? Also 50.000 Euro Eigenkapital 150.000 Euro Kredit.
- Würden wir überhaupt eine Kredit in Höhe von 150.000 Euro bekommen ? ( haben demnächst ein Bank Termin)
-Wenn das nicht machbar ist, mit was für Kosten muss man rechnen ?
Wir bedanken uns jetzt schon mal für eure HILFE!
MfG
Das könnte aber knapp werden. Grundstück ist wohl nicht das Problem, aber mit 200 TEUR werdet ihr wohl nicht hinkommen. 110 qm finde ich persönlich für ein Haus auch klein. 130 sollten es schon sein, drunter würde ich zur Wohnung tendieren.
Wenn ihr viel Eigenleistung habt und dann Unterstützung von der Familie und die Finanzierung auf 30 Jahre streckt, dann kann das gehen, wenn bei euren Einkommen noch Luft nach oben ist. Aber das heißt auch jeden Monat rechnen müssen. Immerhin sollte Kinderbetreuung bei euch nicht das Problem sein.
Wie sieht es denn mit gebrauchten Häusern aus? Wenn du handwerklich geschickt bist, dann wäre das vielleicht was für euch.
Wenn ihr viel Eigenleistung habt und dann Unterstützung von der Familie und die Finanzierung auf 30 Jahre streckt, dann kann das gehen, wenn bei euren Einkommen noch Luft nach oben ist. Aber das heißt auch jeden Monat rechnen müssen. Immerhin sollte Kinderbetreuung bei euch nicht das Problem sein.
Wie sieht es denn mit gebrauchten Häusern aus? Wenn du handwerklich geschickt bist, dann wäre das vielleicht was für euch.
Hallo tbb76
Danke für die Antwort!
Schauen auch schon die ganze Zeit wegen einem gebrauchten,waren auch schon einige anschauen. Wäre natürlich das beste! Ist auch meine Meinung da weis man was man hat! Aber war leider noch kein passendes dabei zu mal die preise bei manchen Immobilien sehr hoch angesetzt sind.Aber vielleicht haben wir ja noch bisschen Glück und es kommt ein gutes. Wir haben ja noch zeit!
Haben uns halt gedacht lieber jung ein Kredit nehmen um so schneller sind wir Schulden frei! Und müssen nicht bis zur Rente abzahlen.
MfG
Danke für die Antwort!
Schauen auch schon die ganze Zeit wegen einem gebrauchten,waren auch schon einige anschauen. Wäre natürlich das beste! Ist auch meine Meinung da weis man was man hat! Aber war leider noch kein passendes dabei zu mal die preise bei manchen Immobilien sehr hoch angesetzt sind.Aber vielleicht haben wir ja noch bisschen Glück und es kommt ein gutes. Wir haben ja noch zeit!
Haben uns halt gedacht lieber jung ein Kredit nehmen um so schneller sind wir Schulden frei! Und müssen nicht bis zur Rente abzahlen.
MfG