Hallo zusammen,
nach nun längerem recht stillen mitlesen, möchte ich mich aktiv bei euch melden.
Wir möchten uns für ein Neubaugebiet mit leider nur 14 Bauplätzen bewerben.
Verteilt wird das ganze nach einem Punktesystem, bei dem wir durch meine Frau ein paar Punkte haben (Gemeinde ist früherer Wohnort und Eltern wohnen dort).
Da wir noch keine Kinder haben, werden aber sicher genug Leute vor uns sein.
Der Bebauungsplan ist aus 2012. Um das Gebiet sind bereits Neubauten vorhanden, warum dieser Teil erst jetzt veräußert wird, weiß ich allerdings nicht.
Ich habe den neuen und den alten Zeichnerischen Teil kombiniert und die Grundstückgrößen eingefügt. Es geht um die gelbmarkierten Flächen.
Ich bin mir nicht sicher ob ich den offiziellen Zeichnerischen Teil hochladen darf?
Man kann sich für so viele Grundstücke bewerben wir man möchte, allerdings muss man eine Priorisierung angeben... und hierbei sind wir uns unsicher.
Aufgrund des Bauplatzmangels würden wir uns schon für alle Bewerben, aber die Reihenfolge ist uns nicht ganz klar.
Die größten Grundstücke 6177 bis 6180 haben eine blöde Ausrichtung... Garten voraussichtlich im Nord-Osten.
Ganz interessant finden wir 6196, 6189 und 6182.
6187 sind wir am schwanken, da man da doch sehr viele Nachbarn hat.
Was wären eure Favoriten?
Es geht um das Neubaugebiet Oberfeld in Neuried-Altenheim.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: Siehe Plan
Hang: Grundstücke müssen auf Straßenniveau aufgeschüttet werden
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Plan
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 6,3m Wandhöhe (Dachneigung 28-35°), Firsthöhe 10m
Dachform: Mehrere, wir bevorzugen Satteldach
weitere Vorgaben: Nur Einfamilienhaus, Garage 5,5m von Straße entfernt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, modern
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse oder hoher Kniestock. Keller eher nicht (Kostengrund)
Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (29J), 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG:
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Büro notwendig... am besten 2 (Für mich recht klein, Frau als Lehrerin größer)
Schlafgäste pro Jahr: Zu vernachlässigen
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport : Eine Garage könnten wir schon gerne
Sonderwünsche: Ich hätte gerne eine Photovoltaikanlage, Frau einen Pool, aber da wird man noch sehen müssen
Ich hoffe das sind genug Informationen 🙂 Vielen Dank schonmal
nach nun längerem recht stillen mitlesen, möchte ich mich aktiv bei euch melden.
Wir möchten uns für ein Neubaugebiet mit leider nur 14 Bauplätzen bewerben.
Verteilt wird das ganze nach einem Punktesystem, bei dem wir durch meine Frau ein paar Punkte haben (Gemeinde ist früherer Wohnort und Eltern wohnen dort).
Da wir noch keine Kinder haben, werden aber sicher genug Leute vor uns sein.
Der Bebauungsplan ist aus 2012. Um das Gebiet sind bereits Neubauten vorhanden, warum dieser Teil erst jetzt veräußert wird, weiß ich allerdings nicht.
Ich habe den neuen und den alten Zeichnerischen Teil kombiniert und die Grundstückgrößen eingefügt. Es geht um die gelbmarkierten Flächen.
Ich bin mir nicht sicher ob ich den offiziellen Zeichnerischen Teil hochladen darf?
Man kann sich für so viele Grundstücke bewerben wir man möchte, allerdings muss man eine Priorisierung angeben... und hierbei sind wir uns unsicher.
Aufgrund des Bauplatzmangels würden wir uns schon für alle Bewerben, aber die Reihenfolge ist uns nicht ganz klar.
Die größten Grundstücke 6177 bis 6180 haben eine blöde Ausrichtung... Garten voraussichtlich im Nord-Osten.
Ganz interessant finden wir 6196, 6189 und 6182.
6187 sind wir am schwanken, da man da doch sehr viele Nachbarn hat.
Was wären eure Favoriten?
Es geht um das Neubaugebiet Oberfeld in Neuried-Altenheim.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: Siehe Plan
Hang: Grundstücke müssen auf Straßenniveau aufgeschüttet werden
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Plan
Randbebauung
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 6,3m Wandhöhe (Dachneigung 28-35°), Firsthöhe 10m
Dachform: Mehrere, wir bevorzugen Satteldach
weitere Vorgaben: Nur Einfamilienhaus, Garage 5,5m von Straße entfernt
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, modern
Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse oder hoher Kniestock. Keller eher nicht (Kostengrund)
Anzahl der Personen, Alter: Aktuell 2 (29J), 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG:
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Büro notwendig... am besten 2 (Für mich recht klein, Frau als Lehrerin größer)
Schlafgäste pro Jahr: Zu vernachlässigen
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport : Eine Garage könnten wir schon gerne
Sonderwünsche: Ich hätte gerne eine Photovoltaikanlage, Frau einen Pool, aber da wird man noch sehen müssen
Ich hoffe das sind genug Informationen 🙂 Vielen Dank schonmal
Neubauling schrieb:
Bitte geben Sie bei einer Mehrfachbewerbung auf mehrere Bauplätze auch eine Priorisierung an. Falls Sie auf jeden Fall einen Bauplatz wünschen, auch wenn Ihr bevorzugter Platz bereits anderweitig vergeben wurde, sollten Sie sich auf alle Bauplätze bewerben und diese nach absteigender Priorität nummerieren."Da würde ich meiner Bewerbung eine Anlage antackern: eine Kopie dieses Planes, das Grundstück Prio1 mit dickem Filzer umrahmen und "1" hineinschreiben, dann in die anderen mit dünnerem Filzer "2", "3" und so weiter reinschreiben; und dasselbe nochmal in Listen- oder Tabellenform.Neubauling schrieb:
Im Bewerbungsformular gibt es 2 Reihen: Ankreuzen für die Bewerbung und die Reihenfolge.Machma ´n Fotto.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Neubauling31.03.21 15:1411ant schrieb:
Machma ´n Fotto.Screenshot auch ok? Wie gesagt, ich werde da nächste Woche nochmal nachhaken. Wenn man eh alle, die man haben möchte Priorisieren soll, dann sind die Kreuze eigentlich unnötig.Neubauling schrieb:
Wenn man eh alle, die man haben möchte Priorisieren soll, dann sind die Kreuze eigentlich unnötig.... aber wohl der Form halber erforderlich. Wenn Du auf jeden Fall eines haben willst, würde ich alle ankreuzen, und das Lieblingsgrundstück mit "1" oder "XXX 1 XXX" (sowie die weiteren entsprechend 2, 3, ...) priorisieren. Bei 99 qm Größenstreubreite (also fast 40 qm in der Grundflächenzahl) würde ich aber nicht alle nehmen - es sei denn, die Verzweiflung hat das Vertrauen in weiteres Jagdglück wirklich schon vollständig aufgefressen.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
M
majuhenema03.04.21 22:2511ant schrieb:
es sei denn, die Verzweiflung hat das Vertrauen in weiteres Jagdglück wirklich schon vollständig aufgefressen.Ach @11ant. 😀 😀 😀
Ich würde an deiner Stelle alle Bauplätze angeben, die für euch in Frage kommen.
Bei uns läuft gerade auch ein Bewerbungsverfahren. Verteilt wird auch nach Punkten. Wir wohnen beide seit vielen Jahren in der Gemeinde. Sind verheiratet und haben 2 Kinder. Trotzdem bangen wir um den Bauplatz. Es werden 25 von 50 Bauplätzen veräußert. Die zweite Hälfte wird in 1-2 Jahren weiterverkauft.
Bewerbungsschluss war 31.03. Angeblich haben sich über 200 Leute beworben (qm-Preis 320€). Die meisten waren gemeindeansässige Familien...bin selber gespannt, ob es bei uns klappt.
Ich drücke dir die Daumen. Halte uns am Laufenden.
Bei uns läuft gerade auch ein Bewerbungsverfahren. Verteilt wird auch nach Punkten. Wir wohnen beide seit vielen Jahren in der Gemeinde. Sind verheiratet und haben 2 Kinder. Trotzdem bangen wir um den Bauplatz. Es werden 25 von 50 Bauplätzen veräußert. Die zweite Hälfte wird in 1-2 Jahren weiterverkauft.
Bewerbungsschluss war 31.03. Angeblich haben sich über 200 Leute beworben (qm-Preis 320€). Die meisten waren gemeindeansässige Familien...bin selber gespannt, ob es bei uns klappt.
Ich drücke dir die Daumen. Halte uns am Laufenden.
Welches die Filetstücke sind, liegt, denke ich, auf der Hand.
Die größten Zuteilungschancen als Bewerber mit niedrigerer Punktzahl dürfte man bei 6187 haben. Teuer, aber ungünstig gelegen.
Des weiteren bei denen gen Norden 6177 - 6180.
Alle anderen sind ohne Zusatzpunkte für Kinder, Ehrenamt etc. vermutlich schwer zu kriegen. Manchmal hat man Glück und Bewerber vor einem springen wieder ab oder kriegen eins der anderen Grundstücke. Aber das ist halt überhaupt nicht vorhersehbar und je größer die Bewerberzahl ist, desto unwahrscheinlicher ist dieses Szenario.
Ich denke es hilft, wenn man seine Chancen realistisch einschätzen kann und dies bei der Priorisierung berücksichtigt, d. h. sich ein oder zwei der vermutlich weniger gefragten Grundstücke aussucht und dann höher priorisiert.
Die größten Zuteilungschancen als Bewerber mit niedrigerer Punktzahl dürfte man bei 6187 haben. Teuer, aber ungünstig gelegen.
Des weiteren bei denen gen Norden 6177 - 6180.
Alle anderen sind ohne Zusatzpunkte für Kinder, Ehrenamt etc. vermutlich schwer zu kriegen. Manchmal hat man Glück und Bewerber vor einem springen wieder ab oder kriegen eins der anderen Grundstücke. Aber das ist halt überhaupt nicht vorhersehbar und je größer die Bewerberzahl ist, desto unwahrscheinlicher ist dieses Szenario.
Ich denke es hilft, wenn man seine Chancen realistisch einschätzen kann und dies bei der Priorisierung berücksichtigt, d. h. sich ein oder zwei der vermutlich weniger gefragten Grundstücke aussucht und dann höher priorisiert.
Ähnliche Themen