ᐅ Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

Die bayerische Eigenheimzulage läuft dieses Jahr leider auch aus. Die kriegt nur noch wer es schafft dieses Jahr einzuziehen.

Aphrodithe schrieb:

Ich sage auch lieber machen als bereuen aber in dem Fall fehlen einfach 2k einkommen!Aber jeder ist bekanntlich seines glückes Schmied....

Mit 2000 Groschen finanzierst du mittlerweile knapp 600k oder so. Nach deiner Theorie hat der TE also quasi 0 Einkommen im Moment?

Ich bin bei hampshire. Machbar aber man hat div. Einbußen. Würde es auch nicht machen. Ihr würdet nur für das Haus leben. Wenn dir das Grundstück zusagt, dann kauft euch das Grundstück. Investiert eure überschüssiges Geld in den Abtrag und baut später. Eventuell mit Erbe und weiteren sparsamen Jahren oder wenn die bessere Hälfte wieder Vollzeit losgehen sollte.

Ihr werdet bei min 500k auskommen und das ist mit viel Eigenleistung gerechnet ... dann hast 60k Eigenkapital ... mit 440K Kredit könnte ich da nicht schlafen auch wenn der Preis fürs Grundstück echt gut is ...

Naja der Preis ist hier echt viel für das Grundstück. Ist schon direkt in der Stadt....

Ich würde es auch kaufen und warten, nur leider geht das nicht, da hier bauzwang von 2 Jahren ist

Kredit bräuchte ich ca 380.000 würde diverse Sachen wie Küche etc von Familie bekommen.. wodurch das Angebot von 329 auf 317 fällt (Küchen Preis raus genommen). Im Angebot sind teilweise schon aufgemusterte Sachen enthalten und erarbeiten , Garage etc). Es würden nur noch Pflasterarbeiten und Garten hinzu kommen. Auch mit einer Restschuld nach 30 Jahren kann ich noch mit leben, da ich diese dann durch Erbe etc ablösen würde.

Wirklich schwierige Entscheidung, es werden hier die nächsten Jahre definitiv keine Baugebiete mehr entstehen.

Aber es scheint fast unmöglich

Des Weiteren bekomme ich wenn ich in Rente gehe vom Arbeitgeber noch ca 100K und erben werde ich auch noch ein großes Einfamilienhaus dass zu einem drittel mir gehört (Aktueller Wert ca 600K)

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100 T€ vom Arbeitgeber? Was soll das sein?

Puh, schwierig. Ich denke auch es ist machbar, aber es wird knapp. Wie sieht es denn mit der weiteren Gehaltsentwicklung aus?