W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung
Relaunch hausbau-forum.de - Fehler melden
Frage stellenFrage?

ᐅ Grundstück finanzieren oder bar zahlen?


Erstellt am: 23.02.2020 10:38

IngoBabenhause 17.04.2020 10:42
nordanney schrieb:

Das stimmt so leider nicht. Das betrifft nur Banken, die sich extern refinanzieren können. Volksbanken und Sparkassen rechnen praktisch mit einem Einstand von null, da sie die Liquidität bereits im Hause haben. Deshalb sind eigene Darlehen, nicht die, die vermittelt wurden, auch nicht ganz so günstig.
Das stimmt so leider auch nicht. Auch Sparkassen und Genossen refinanzieren sich (negativ) extern. Ich arbeite bei einem dieser "Refinanzieren"

HilfeHilfe 17.04.2020 10:45
IngoBabenhause schrieb:

Ich weiß, ich arbeite bei einer der größten Banken Deutschlands und leite das Projekt zum negativen Kreditzins

da seid ihr aber spät dran !

ist schon bei den geschäftsbanken Usus !

nordanney 17.04.2020 11:17
IngoBabenhause schrieb:

Auch Sparkassen und Genossen refinanzieren sich (negativ) extern.
Echte Refi? Ungewöhnlich. Vermittelte Darlehen (z.B. in eigenem Namen auf fremde Rechnung) klar.
Ich betreue ungefähr 150 Banken in diesem Sektor und kenne in NRW annähernd jeden Vorstand. Daher bin ich von Deiner Aussage überrascht - einzelne große Institute ausgenommen.

IngoBabenhause 17.04.2020 11:53
HilfeHilfe schrieb:

da seid ihr aber spät dran !

ist schon bei den geschäftsbanken Usus !
Habe das für die ersten Institute für die Aktivseite im November scharf gestaltet. Leider sind die Sparkassen hier die Bremsen...

Aber einige Geschäftsbanken haben hier noch größere Probleme.

HilfeHilfe 17.04.2020 20:11
IngoBabenhause schrieb:

Habe das für die ersten Institute für die Aktivseite im November scharf gestaltet. Leider sind die Sparkassen hier die Bremsen...

Aber einige Geschäftsbanken haben hier noch größere Probleme.
Kann ich nicht bestätigen . Große Häuser sind schon sehr lange Negativ Zins unterwegs . Das interbanken Geschäft , aber auch zb kommunalgeschäfte. Da kriegt halb NRW fürs Geld aufnehmen noch Zinsen

IngoBabenhause 17.04.2020 21:01
HilfeHilfe schrieb:

Kann ich nicht bestätigen . Große Häuser sind schon sehr lange Negativ Zins unterwegs . Das interbanken Geschäft , aber auch zb kommunalgeschäfte. Da kriegt halb NRW fürs Geld aufnehmen noch Zinsen
Sollten wir hier einstellen. Offensichtlich bist du in der selben Branche wie ich tätig. Und da sollten wir aufpassen, keine Insider-Infos raus zu geben
refinanzierengeschäftsbanken