Hallo zusammen,
ich lese bereits seit beinahe einem Jahr in diesem Forum mit und habe schon viele nützliche Tipps erhalten - Danke dafür! Ich hoffe, dass ich zukünftig auch mal jemandem aushelfen kann.
Meine Partnerin und ich planen seit ungefähr einem Jahr einen Hausbau. Es soll zwar erst im nächsten Jahr mit dem Bau losgehen, allerdings möchten wir nun bald den Vorentwurf des Statikers konkretisieren lassen, damit wir in die Gespräche mit den Handwerkern gehen können.
Wir möchten die Gewerke einzeln vergeben, hierbei steht uns meine Tante (Architektin) zur Seite.
Wir glauben, dass wir mittlerweile einen recht brauchbaren Entwurf zusammen haben und würden uns mit diesem nun gerne eurer Kritik stellen
Als Vorlage nutze ich hier die Grundrisse und Ansichten unseres SketchUp-Modells. Die Vorplanung des Statikers liegt zwar vor, sie enthält aber nicht den finalen Stand (Fenster, Feinheiten).
Wir sind gespannt auf eure Meinungen und für jede Kritik offen - dann mal los! 🙂
Viele Grüße,
Sebastian
Bebauungsplan/Einschränkungen
(kein Bebauungplan vorgegeben!)
Größe des Grundstücks:
1200 m², angrenzendes Hinterland (1150m²) in Familienbesitz
Hang:
Gefälle in Südrichtung und Westrichtung, gesamt (diagonal) ca. 4 Meter über gesamte Länge
Randbebauung:
3 Meter Abstand für Wohngebäude, Garage auf Grenze erlaubt
Geschossigkeit:
2 Vollgeschosse erlaubt
Dachform:
kein Flachdach erlaubt
Stilrichtung:
Bestand sind konservative Bauten mit Walm- oder Satteldach
weitere Vorgaben:
keine quadratische Grundfläche „erwünscht“
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp:
modern, ohne Schnörkel, Satteldach aus Kostengründen, Typ „Stadtvilla“
Keller, Geschosse:
Ja, Keller + 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:
vier (31 + 29 + perspektivisch 2 Kinder)
Raumbedarf im EG, OG:
OG: Schlafzimmer, Ankleide, 2 Zimmer, 2 Bäder
EG: Küche/Essen/Wohnen offen, Arbeitszimmer, Garderobe, Speisekammer, WC
UG: Hobbyraum, Technikraum, Lagerraum, Waschküche
Büro:
Familiennutzung und Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr:
schwer zu sagen – 10 vielleicht?
offene oder geschlossene Architektur:
offen
konservativ oder moderne Bauweise:
modern
offene Küche, Kochinsel:
ja, beides
Anzahl Essplätze:6
Kamin:ja
Balkon, Dachterrasse:
ja
Garage, Carport:
Garage, 2 Stellplätze + zusätzlicher Raum für Mülltonnen, Spüle, Fahrräder, etc.
Nutzgarten, Treibhaus:
mal sehen… Platz wäre da
weitere Wünsche/Besonderheiten:
große Glasfront über 2 Stockwerke, Galerie über Essbereich, Technik Steigschacht, Wäscheabwurf bis in Keller, Garage ebenerdig mit EG
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Eigengewächs, die wir uns über ein Jahr hinweg zusammengeschneidert haben, ein Statiker hat bereits drüber geguckt und erstmal keine Probleme erkannt
Was gefällt besonders:
Galerie in Kombi mit Glasfassade, Gerade Treppe (EG>OG)
Was gefällt nicht:
wir sind unsicher bzgl. der Fensterplanung – genug Fenster / groß genug?
Preisschätzung lt. Architekt/Planer:
385 TEUR (lt. Statiker, einfacher Standard, ohne EL)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung:
400 TEUR (Grundstück gehört uns und es sind wirklich viele EL möglich, Schreinerei von Großvater nebenan, Vater Elektroingenieur, Vetter Zimmermann- und Dachdeckermeister, viele gute Kontakte ins Handwerk)
favorisierte Heiztechnik:
SW-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Geschossen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
Kamin, Garagengröße, Balkon
-könnt Ihr nicht verzichten:
Keller, Galerie, 2 Bäder in OG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
viel Recherche, einiges Probieren, raus auf die Wiese und abstecken, Visualisierung in CAD, teilweise auch Eingeständnisse zugunsten der Kosten (Sattel, statt Walmdach)
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?Wir sind gefühlt schon fast eingezogen und haben Sorge, dass wir nicht mehr „neutral genug“ auf den Grundriss schauen – Fenster?
ich lese bereits seit beinahe einem Jahr in diesem Forum mit und habe schon viele nützliche Tipps erhalten - Danke dafür! Ich hoffe, dass ich zukünftig auch mal jemandem aushelfen kann.
Meine Partnerin und ich planen seit ungefähr einem Jahr einen Hausbau. Es soll zwar erst im nächsten Jahr mit dem Bau losgehen, allerdings möchten wir nun bald den Vorentwurf des Statikers konkretisieren lassen, damit wir in die Gespräche mit den Handwerkern gehen können.
Wir möchten die Gewerke einzeln vergeben, hierbei steht uns meine Tante (Architektin) zur Seite.
Wir glauben, dass wir mittlerweile einen recht brauchbaren Entwurf zusammen haben und würden uns mit diesem nun gerne eurer Kritik stellen
Als Vorlage nutze ich hier die Grundrisse und Ansichten unseres SketchUp-Modells. Die Vorplanung des Statikers liegt zwar vor, sie enthält aber nicht den finalen Stand (Fenster, Feinheiten).
Wir sind gespannt auf eure Meinungen und für jede Kritik offen - dann mal los! 🙂
Viele Grüße,
Sebastian
Bebauungsplan/Einschränkungen
(kein Bebauungplan vorgegeben!)
Größe des Grundstücks:
1200 m², angrenzendes Hinterland (1150m²) in Familienbesitz
Hang:
Gefälle in Südrichtung und Westrichtung, gesamt (diagonal) ca. 4 Meter über gesamte Länge
Randbebauung:
3 Meter Abstand für Wohngebäude, Garage auf Grenze erlaubt
Geschossigkeit:
2 Vollgeschosse erlaubt
Dachform:
kein Flachdach erlaubt
Stilrichtung:
Bestand sind konservative Bauten mit Walm- oder Satteldach
weitere Vorgaben:
keine quadratische Grundfläche „erwünscht“
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp:
modern, ohne Schnörkel, Satteldach aus Kostengründen, Typ „Stadtvilla“
Keller, Geschosse:
Ja, Keller + 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter:
vier (31 + 29 + perspektivisch 2 Kinder)
Raumbedarf im EG, OG:
OG: Schlafzimmer, Ankleide, 2 Zimmer, 2 Bäder
EG: Küche/Essen/Wohnen offen, Arbeitszimmer, Garderobe, Speisekammer, WC
UG: Hobbyraum, Technikraum, Lagerraum, Waschküche
Büro:
Familiennutzung und Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr:
schwer zu sagen – 10 vielleicht?
offene oder geschlossene Architektur:
offen
konservativ oder moderne Bauweise:
modern
offene Küche, Kochinsel:
ja, beides
Anzahl Essplätze:6
Kamin:ja
Balkon, Dachterrasse:
ja
Garage, Carport:
Garage, 2 Stellplätze + zusätzlicher Raum für Mülltonnen, Spüle, Fahrräder, etc.
Nutzgarten, Treibhaus:
mal sehen… Platz wäre da
weitere Wünsche/Besonderheiten:
große Glasfront über 2 Stockwerke, Galerie über Essbereich, Technik Steigschacht, Wäscheabwurf bis in Keller, Garage ebenerdig mit EG
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Eigengewächs, die wir uns über ein Jahr hinweg zusammengeschneidert haben, ein Statiker hat bereits drüber geguckt und erstmal keine Probleme erkannt
Was gefällt besonders:
Galerie in Kombi mit Glasfassade, Gerade Treppe (EG>OG)
Was gefällt nicht:
wir sind unsicher bzgl. der Fensterplanung – genug Fenster / groß genug?
Preisschätzung lt. Architekt/Planer:
385 TEUR (lt. Statiker, einfacher Standard, ohne EL)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung:
400 TEUR (Grundstück gehört uns und es sind wirklich viele EL möglich, Schreinerei von Großvater nebenan, Vater Elektroingenieur, Vetter Zimmermann- und Dachdeckermeister, viele gute Kontakte ins Handwerk)
favorisierte Heiztechnik:
SW-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in alle Geschossen
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
Kamin, Garagengröße, Balkon
-könnt Ihr nicht verzichten:
Keller, Galerie, 2 Bäder in OG
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
viel Recherche, einiges Probieren, raus auf die Wiese und abstecken, Visualisierung in CAD, teilweise auch Eingeständnisse zugunsten der Kosten (Sattel, statt Walmdach)
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?Wir sind gefühlt schon fast eingezogen und haben Sorge, dass wir nicht mehr „neutral genug“ auf den Grundriss schauen – Fenster?
JPGs wären besser, und, selbst, wenn du nicht die Ausführungpläne einstellst, darfst du deinen Nachzeichnungen ein paar Maße und einen Nordpfeil spendieren, notfalls handbeschriftet und dann wieder einscannen. Damit man mal ein Gefühl für die Räume bekommt.
Grundsätzlich wirkt jedoch die Aufteilung recht gut. Ich persönlich mag diese Galerien nicht, Geräusche nach oben und irgendwie Hallenfunktionalität über dem Esstisch (Hängelampe?) usw.
Den Balkon am Elternschlafzimmer halte ich auch für überflüssig und halt auch einen Kostentreiber.
Grundsätzlich wirkt jedoch die Aufteilung recht gut. Ich persönlich mag diese Galerien nicht, Geräusche nach oben und irgendwie Hallenfunktionalität über dem Esstisch (Hängelampe?) usw.
Den Balkon am Elternschlafzimmer halte ich auch für überflüssig und halt auch einen Kostentreiber.
J
j.bautsch18.06.18 08:04kbt09 schrieb:
(Hängelampe?) usw.*ironie an* na das lässt sich ja mit nem riesen kronleuchter beheben :P *ironie aus*ich mag aber diese galerien auch nicht 😉
Danke schon einmal für die Einschätzungen! 🙂
Ich werde die hartnäckigen Bedenken wegen der Baukosten noch einmal zum Anlass nehmen, die Planung mit meiner Architektin zu überdenken.
Ich Lade die Dateien nun als jpegs (mit Nordpfeilen) hoch.
Den originalen Beitrag kann ich leider nicht mehr editieren (bzw. ich finde die Option nicht mehr).
Viel Glück
Seb
Ich werde die hartnäckigen Bedenken wegen der Baukosten noch einmal zum Anlass nehmen, die Planung mit meiner Architektin zu überdenken.
Ich Lade die Dateien nun als jpegs (mit Nordpfeilen) hoch.
Den originalen Beitrag kann ich leider nicht mehr editieren (bzw. ich finde die Option nicht mehr).
Viel Glück
Seb
J
j.bautsch18.06.18 09:09ich verstehe nicht ganz wie die treppe oben funktionieren soll? man landet doch im luftraum...