ᐅ Grundriss von einem bestehenden Haus optimieren und erweitern
Erstellt am: 30.04.20 17:00
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UnserZuhause
Hallo ihr lieben,
Wir haben gerade das Haus meiner Mutter gekauft. Es sind knapp 115qm.wir Leben mit 6 Personen hier und brauchen etwas mehr Platz.
Für uns gibt es jetzt zwei Möglichkeiten, entweder wir bauen über demHaupthaus den Dachboden aus und dort entstehen 5 Zimmer und ein zweites Bad. Dann würde im Erdgeschoss die Küche ein Raum weiter gelegt werden (dort wo jetzt Schlafzimmer und Wohnzimmer sind) und wir hätten Küche und Esszimmer zusammen gelegt und die derzeitige Küche wird zur Diele umfunktioniert und dort kommen dann Schuhe und Garderobe hin.
Die andere Option, welche auch mein Favorit ist (wenn auch wesentlich kostenintensiver) wäre, den angrenzenden Stall auszubauen. Dann würde Küche und Esszimmer in den Stall kommen und die restliche Raumaufteilung würde so bleiben. Gerade wenn man ein paar Jahre weiter denkt, ist es ja schon praktisch direkt ebenerdig zu bleiben.
Was meint ihr? Oder habt ihr vielleicht Ideen, welche wir noch nicht bedacht haben?
Liebe Grüße Mira und Jan
Wir haben gerade das Haus meiner Mutter gekauft. Es sind knapp 115qm.wir Leben mit 6 Personen hier und brauchen etwas mehr Platz.
Für uns gibt es jetzt zwei Möglichkeiten, entweder wir bauen über demHaupthaus den Dachboden aus und dort entstehen 5 Zimmer und ein zweites Bad. Dann würde im Erdgeschoss die Küche ein Raum weiter gelegt werden (dort wo jetzt Schlafzimmer und Wohnzimmer sind) und wir hätten Küche und Esszimmer zusammen gelegt und die derzeitige Küche wird zur Diele umfunktioniert und dort kommen dann Schuhe und Garderobe hin.
Die andere Option, welche auch mein Favorit ist (wenn auch wesentlich kostenintensiver) wäre, den angrenzenden Stall auszubauen. Dann würde Küche und Esszimmer in den Stall kommen und die restliche Raumaufteilung würde so bleiben. Gerade wenn man ein paar Jahre weiter denkt, ist es ja schon praktisch direkt ebenerdig zu bleiben.
Was meint ihr? Oder habt ihr vielleicht Ideen, welche wir noch nicht bedacht haben?
Liebe Grüße Mira und Jan
UnserZuhause schrieb:
Das Stalldach an sich ist ziemlich sicher Asbest und muss eigentlich runter.Und schon bei der Demontage fachgerecht vorgehend, was die Auswahl auf zertifizierte Betriebe einschränkt. Ja, nur das Wellzementdach meine ich, dem Alter nach würde mich alles andere als Asbest sehr wundern.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ich beschäftige mich jetzt schon länger mit der Planung von Altbausanierung an zwei Objekten. Eines davon ist ein ehemaliges Bauernhaus mit Stall und Scheune.
Um dieses in Wohnraum umzubauen liegen die Kostenschätzungen bei ca. 2000€/m2 (+/-10%). Die enstehende Wohnfläche hat dann Neubaustandard und sämtliche technischen Anlagen sind neu.
Wenn ihr die Grundfläche des Stalls nehmt und überlegt ob im Stall auch das DG ausgebaut sein soll lässt sich dass dann ja berechnen.
Ich denke, mit dem Ausbau des DGs kommt ihr günstiger. Dann ist aber eben nicht alles "neu".
So als Konzept könnte ja der Stall als "Elternhaus" ausgebaut sein, d.h. Schlafzimmer, Bad und vll. ein Arbeits- / Ruhezimmer. Im alten Haus dann die Kinderzimmer und Wohnen / Essen / Küche. Dazu noch ein (Glas-) Übergang von einem in das andere Haus ... dann sind wir aber schnell bei 500T€ +X Investment .
Um dieses in Wohnraum umzubauen liegen die Kostenschätzungen bei ca. 2000€/m2 (+/-10%). Die enstehende Wohnfläche hat dann Neubaustandard und sämtliche technischen Anlagen sind neu.
Wenn ihr die Grundfläche des Stalls nehmt und überlegt ob im Stall auch das DG ausgebaut sein soll lässt sich dass dann ja berechnen.
Ich denke, mit dem Ausbau des DGs kommt ihr günstiger. Dann ist aber eben nicht alles "neu".
So als Konzept könnte ja der Stall als "Elternhaus" ausgebaut sein, d.h. Schlafzimmer, Bad und vll. ein Arbeits- / Ruhezimmer. Im alten Haus dann die Kinderzimmer und Wohnen / Essen / Küche. Dazu noch ein (Glas-) Übergang von einem in das andere Haus ... dann sind wir aber schnell bei 500T€ +X Investment .