ᐅ Finanzierungsanfrage - Wie viele Unterlagen sind normal?

Die Bodenplatte wäre im Angebot mit drin, aber eben keine weiteren Grundstücksarbeiten die noch bauseits ergänzt werden müssen. Wir finden es unlogisch zwei verschiedene Firmen auf unser Grundstück zu lassen, wenn alles in einem Rutsch passieren kann und wir am Ende noch 4-5k sparen können, weil wir eben über meinen Mann auch regionale Firmen kennen.

Foren sind zum Diskutieren da. Wir wissen aber wirklich woran wir bautechnisch sind. Das ist nicht das Problem, sondern die Bankensprache ist für uns einfach chinesisch!

Die Bank will einen Preis haben für die Kaufnebenkosten des Grundstücks, welche wir schon vor einem Jahr bezahlt haben und somit einfach gar keine Relevanz mehr hat.
Die Küche soll man in die Liste schreiben, aber darf nicht mit finanziert werden, aber mit beim Eigenkapital darf man sie auch nicht einrechnen, da dass Eigenkapital ja zuerst eingebracht werden muss, vor dem Kredit - und man das Küchengeld aber ja am Ende noch braucht. Etc.pp.
Wir haben dutzende Diskussionsbeispiele was diese sturen Bank-Tabellen/Formulare angeht bei denen wir eben saßen und Fragezeichen im Kopf hatten. Und in den Telefonaten bekommen wir keine Antworten, weil der Gegenüber nicht versteht, was unsere Fragen und Probleme sind. ...



Wir werden uns einfach erkundigen und einen Profi holen, der all unsere gut recherchierten und fundierten Zahlen in "bänkisch" übersetzt/aufbereitet/unterschreibt. Denn genau daran scheint es offensichtlich aktuell zu scheitern.

Danke für alle Beiträge und Anregungen.

hausnrplus25 schrieb:

Die Bodenplatte wäre im Angebot mit drin, aber eben keine weiteren Grundstücksarbeiten die noch bauseits ergänzt werden müssen.

Ein Set ist erst dann wirklich komplett, wenn alle notwendigen Schrauben, Unterlegscheiben und Dichtringe dabei sind. Ihr braucht eine Bodenplatte entsprechend mit allen Arbeiten des Verdichtens, Schotterns etcetera und anschlußfertig, sonst taugt sie nichts. Garten-Landschaftsbau muß nicht dazu. Die Mayo sollte bei der Pommes dabei sein, die Apfeltasche darf extra gehen.

hausnrplus25 schrieb:

Wir werden uns einfach erkundigen und einen Profi holen, der all unsere gut recherchierten und fundierten Zahlen in "bänkisch" übersetzt/aufbereitet/unterschreibt. Denn genau daran scheint es offensichtlich aktuell zu scheitern.

Man hört jedenfalls ständig von nicht allerhellsten Kerzen, die dennoch eine Hausfinanzierung bekommen haben

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Ich verstehe hier das Problem nicht so richtig.
Ihr baut bis auf wenige Gewerke mit einer Baufirma.
Wo liegt das Problem von der Baufirma eine Aufstellung der voraussichtlichen Baukosten zu kriegen? Einfach ne Tabelle mit allem drin, auch Gewerke die nicht über die Firma laufen, deren Briefkopf oben drauf, fertig ist die Maus.
Haben wir direkt zu Anfang von unserer Baufirma bekommen. Quasi schon nach dem Erstgespräch, lange vor Vertragsunterzeichnung.
Auch Eigenleistungen waren da mit aufgeführt. Für Küche, Malerarbeiten und die Baunebenkosten wurden die Kosten geschätzt (gemeinsam beim ersten Termin), und dann so in die Aufstellung übernommen.
Wenn eure Baufirma sowas nicht hinkriegt, sucht euch ne andere Baufirma. Wenn die kein Excel können, wie sollen die dann 'nen Bau organisieren.

kati1337 schrieb:

Ich verstehe hier das Problem nicht so richtig.

Dann vielleicht nicht anworten.

kati1337 schrieb:

Wenn eure Baufirma sowas nicht hinkriegt, sucht euch ne andere Baufirma.

Niemand hat das behauptet.

hausnrplus25 schrieb:

Dann vielleicht nicht anworten.

Ok, ich drücke mich etwas weniger euphemistisch aus. Es ist nicht so, dass ich das Problem nicht verstehe. Ihr habt kein lösbares Problem.
Euch passt nicht wie der Hase läuft in der Branche, deshalb heult ihr hier rum.

hausnrplus25 schrieb:

Die Bodenplatte wäre im Angebot mit drin, aber eben keine weiteren Grundstücksarbeiten die noch bauseits ergänzt werden müssen. Wir finden es unlogisch zwei verschiedene Firmen auf unser Grundstück zu lassen, wenn alles in einem Rutsch passieren kann und wir am Ende noch 4-5k sparen können, weil wir eben über meinen Mann auch regionale Firmen kennen.

Foren sind zum Diskutieren da. Wir wissen aber wirklich woran wir bautechnisch sind. Das ist nicht das Problem, sondern die Bankensprache ist für uns einfach chinesisch!

Die Bank will einen Preis haben für die Kaufnebenkosten des Grundstücks, welche wir schon vor einem Jahr bezahlt haben und somit einfach gar keine Relevanz mehr hat.
Die Küche soll man in die Liste schreiben, aber darf nicht mit finanziert werden, aber mit beim Eigenkapital darf man sie auch nicht einrechnen, da dass Eigenkapital ja zuerst eingebracht werden muss, vor dem Kredit - und man das Küchengeld aber ja am Ende noch braucht. Etc.pp.
Wir haben dutzende Diskussionsbeispiele was diese sturen Bank-Tabellen/Formulare angeht bei denen wir eben saßen und Fragezeichen im Kopf hatten. Und in den Telefonaten bekommen wir keine Antworten, weil der Gegenüber nicht versteht, was unsere Fragen und Probleme sind. ...



Wir werden uns einfach erkundigen und einen Profi holen, der all unsere gut recherchierten und fundierten Zahlen in "bänkisch" übersetzt/aufbereitet/unterschreibt. Denn genau daran scheint es offensichtlich aktuell zu scheitern.

Danke für alle Beiträge und Anregungen.

Wann postest du mal konkrete Zahlen ?