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Daniel15048814.06.21 18:52Hallo,
ich möchte euch die Situation kurz schildern:
Meine Frau und ich haben innerhalb unserer Familie ein Baugrundstück erworben.
Wir hatten Glück und für die heutige Zeit ein Schnäppchen gemacht.
Das Grundstück ist vollständig abbezahlt, vollerschlossen und keine Bank ist involviert.
Das "Problem"besteht darin, dass unser Grundstück 200km entfernt von unserem jetzigen Wohnort ( Wohnen zur Miete) bzw. Lebensmittelpunkt ist.
Wir sind aber bereit umziehen und dort unser Haus zu bauen.
Die Frage die ich mir stelle ist folgende:
Wenn ich nun zur Bank gehe zwecks einer Finanzierung zum Hausbau, dann gehen die Banken doch von unserem aktuellen Einkommen aus und somit von unseren aktuellen Jobs.
Die Banken können sich doch aber denken, dass wenn das Haus steht, wir unsere jetzigen Jobs nicht weiter ausüben können aufgrund der Entfernung und daher uns umorientieren in dem wir uns neue Arbeit im Umkreis des neuen Wohnort suchen.
Das stellt ja für die Banken durchaus ein Risiko dar, da wir ja nicht garantieren können dass man lückenlos etwas neues findet, auch wenn ich da zuversichtlich bin.
Oder achten die Banken nicht auf sowas und es zählt für sie nur das hier und jetzt?
Wenn der oben genannte Punkt ein Problem darstellen würde, wie würde die Situation dann sein, wenn wir den Hausbaukredit unter dem Aspekt beantragen würden das Haus zu vermieten und somit als Kapitalanlage zu nutzen?
Und wären wir dann verpflichtet es zu vermieten oder könnten wir es dann doch noch selbst nutzen?
Lg
Daniel
ich möchte euch die Situation kurz schildern:
Meine Frau und ich haben innerhalb unserer Familie ein Baugrundstück erworben.
Wir hatten Glück und für die heutige Zeit ein Schnäppchen gemacht.
Das Grundstück ist vollständig abbezahlt, vollerschlossen und keine Bank ist involviert.
Das "Problem"besteht darin, dass unser Grundstück 200km entfernt von unserem jetzigen Wohnort ( Wohnen zur Miete) bzw. Lebensmittelpunkt ist.
Wir sind aber bereit umziehen und dort unser Haus zu bauen.
Die Frage die ich mir stelle ist folgende:
Wenn ich nun zur Bank gehe zwecks einer Finanzierung zum Hausbau, dann gehen die Banken doch von unserem aktuellen Einkommen aus und somit von unseren aktuellen Jobs.
Die Banken können sich doch aber denken, dass wenn das Haus steht, wir unsere jetzigen Jobs nicht weiter ausüben können aufgrund der Entfernung und daher uns umorientieren in dem wir uns neue Arbeit im Umkreis des neuen Wohnort suchen.
Das stellt ja für die Banken durchaus ein Risiko dar, da wir ja nicht garantieren können dass man lückenlos etwas neues findet, auch wenn ich da zuversichtlich bin.
Oder achten die Banken nicht auf sowas und es zählt für sie nur das hier und jetzt?
Wenn der oben genannte Punkt ein Problem darstellen würde, wie würde die Situation dann sein, wenn wir den Hausbaukredit unter dem Aspekt beantragen würden das Haus zu vermieten und somit als Kapitalanlage zu nutzen?
Und wären wir dann verpflichtet es zu vermieten oder könnten wir es dann doch noch selbst nutzen?
Lg
Daniel
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Hallo Daniel150488,
schau mal hier: Finanzierung für Kapitalanlage oder Eigenbedarf?. Da wird jeder fündig!
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