ᐅ Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

Puh das ist schon ein Jahr her. Wir nagen an unserem Bauprojekt ja schon ein bisschen.
Ich habe jetzt nicht alles im Kopf. Ich versuche es mal.

100.000 € KFW die beiden KfW zu den damaligen Zinskonditionen
--> Restschuld nach 10 Jahren liegt bei etwa 80.000€

146.000€ über 10 Jahre zu 1,8%
--> Restschuld dann 89.000€ glaub (angespart sind bis dahin rund 70.000€ durch Bausparvertrag und dann noch die Zinsen oben darauf)

154.000€ über 10 Jahre zu 1,8%
--> Restschuld liegt dann bei 110.000€ etwa und wird durch den Bausparvertrag abgelöst, den wir mit 50.000€ sofort zuteilungsreif gemacht hatten

Die beiden BVS starten dann mit 2,65% Zinsen. Sollte das Zinsniveau bis dahin drunter liegen, können wir das Geld aus den beiden dankend nehmen und eine klassische Anschlussfinanzierung anfragen.

Wir hoch war denn eure Zahlungsrate? Ähnlich wie bei uns?
Habt ihr direkt beides bedient, also Bausparvertrag und Darlehen?

Wir zahlen aktuell:
584 € in den einen Bausparvertrag
der Rest geht in die Zinsbedienung der beiden großen Kredite und die Abzahlung der KfW-Kredite.
Das macht im Monat bei uns 1400€. Bis Ende des Jahres zahlen wir aber nur 1200 €, da wir die KfW-Kredite die ersten 2 Jahre tilgungsfrei gesetzt haben.
Ab Kredit-Ende zahlen wir dann 1200€ plus den Kredit für die KfW-Restschuld, sollten wir den bis dahin nicht fertig getilgt haben.

Alex85 schrieb:
Naja, damit zu rechnen, macht wohl sehr wenig Sinn. Dazu sind die Kosten zu sehr von Fahrzeug und Nutzung abhängig. Unsere beiden Autos kosten all-in keine 200€ p.M/Stück.

Incl. Versicherung, Steuern, Wertverlust, Inspektion, Reparaturen, Kraftstoff...
Darf ich fragen, welche Autos das sind, wie alt und wie viel Ihr im Monat ca. fahrt?

Meine Frau fährt einen Hyundai, 3 Jahre alt, Fahrleistung 7.000-9.000km, Kostet 600 EUR VK und knapp 60 EUR Steuern im Jahr.

Da ich selbst Kfz-Mechaniker bin, mache ich anstehende Reparaturen und Inspektionen selbst.

Ich selbst fahr ein Dienstauto ohne Kosten, lediglich über 1%-Regel abgerechnet.

Ok, wenn man den Wertverlust außer acht lässt, kommt man dann vielleicht mit 200.- aus, sonst jedoch sicher nicht...