W
Mein Konto
Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Fernwärme Ja oder Nein


Erstellt am: 12.03.15 15:20

Cerberus01.05.15 13:48
Der Vorteil von Fernwärme liegt in eng bebauten Gebieten mit vielen Bewohnern. Sobald Erschließungsstraße und Hausanschluss weit auseinander liegen (z.B. mehr als 10 Meter) kostet der Anschluss ein Vermögen und ist wirtschaftlich betrachtet sinnfrei.

Wir bauen gerade ein Haus ohne Keller mit Erschließungsstraße auf der Südseite, daher liegt der Hauswirtschaftsraum auf der Ostseite. Ideal um trotz Pauschalpreis der Fernwärme bei einem Vertrag mit dem unter Juristen heftig diskutierten Terminus Anschlusspunkt noch mal die Hand aufzuhalten und zusätzlich 6500,- Euro für 20 Meter Rohrleitung inklusive Erdarbeiten zu verlangen. Weitere Kosten für einen Fernwärmeschacht im Haus von 1m x 1m folgen, da nicht jeder Fernwärmeanbieter in der Lage ist eine Hauseinführung weniger aufwendig hinzubekommen. Hinzu kommen Grundpreise pro Jahr. Insgesamt schätzen wir die Mehrkosten in 10 Jahren auf 12.000,- Euro. nicht zu vergessen das Pflanzverbot für die von Fernwärmerohren belegten Flächen, da diese bei zumindest einem Fernwärmeanbieter nur rechtwinklig verlegt werden können.

Man kann Fernwärme sinnvoll einsetzen, man kann sie aber auch mißbrauchen, daher sollte die AVBFernwärmeV so geändert werden, dass Erneuerbare Energien Fernwärme ganz ersetzen dürfen, auch wenn ein Anschlusszwang besteht. Ferner sollte hier auch der Begriff des Anschlusspunktes klar geregelt werden und es sollte festgelegt werden, dass Gutachten im Vorfeld über die Wirtschaftlichkeit nicht einseitig zu Gunsten der Fernwärme verfasst werden dürfen, indem konkurrenzfähige Alternativen wie Wärmepumpen in Kombination mit Photovoltaik und Batterie aufgrund von dubiosen Gründen ausgeschlossen werden, ohne dass dies im Gutachten erwähnt wird.

Zum Thema der Fernwärme nutzen wegen der schon entstandenen Kosten, wir werden tunlichst vermeiden zusätzliche Verbrauchskosten zu generieren, damit die noch mehr Geld kassieren. In wie weit man das mit den sekundären Heizquellen bzw. erneuerbaren Energien trotz Knebelverträgen hinbekommen kann, müssen wir noch eruieren.
Unentschieden23.06.16 16:26
Cerberus schrieb:
bei einem Vertrag mit dem unter Juristen heftig diskutierten Terminus Anschlusspunkt

Gibt es diesbezüglich juristisch fundierte Argumente, die gegen die Erhebung zusätzlicher Gebühren spricht?
Wir sind aktuell in einer ähnlichen Situation und wollen uns dagegen wehren.
Unentschieden23.06.16 16:28
Cerberus schrieb:
In wie weit man das mit den sekundären Heizquellen bzw. erneuerbaren Energien trotz Knebelverträgen hinbekommen kann, müssen wir noch eruieren.

Habt ihr diesbezüglich etwas in Erfahrung gebracht bzw. wie habt ihr mögliche Alternativen umgesetzt?
erschließungsstraßefernwärmeanbietergutachten