ᐅ evtl. Hauskauf - Luft-Wasser-Wärmepumpe möglicherweise Groschengrab

Hallo Experten.

Ein Haus, welches vor drei Jahren massiv gebaut wurde (ohne Dämmung), wird zum Verkauf angeboten.
Das Haus verfügt über eine Luft Wasser Wärme Pumpe, ebenso über einen Kamin. Es gibt weder Solar- noch eine Photovoltaikanlage.
Mit Luftwärmepumpe und Kamin wird geheizt, der Energieausweis liegt vor. Ist in den drei Jahren eher schwankend, aber naja.

Der Verkäufer hat mir gestern die Rechnung der Wärmepumpe bzw. der Fußbodenheizung gegeben.

Wie erkenne ich, ob es sich dabei um ein "gutes" energetisches Konzept handelt?
Bevor ich kaufe, möchte ich ausschließen, dass ich mir hier ein Groschengrab zulege.

Benötige ich dazu möglicherweise noch die genaue Aussenwandstärke (welcher Stein) und Dachdämmung und Fensterwerte usw.?

Über eine Info würde ich mich freuen. Schönen Abend ud allerbeste Grüße. Chris

Wie hoch istvdenn die Stromrechnung? Wieviel Personen leben da? Karsten

Wie kann ein Energieausweiss schwankend sein?

Ps. Stromverbrauch sagt nicht unbedingt viel aus über den Verbrauch der Heizung! Vor allem wenn der Kamin im dauerbetrieb war. Oder die Eigentümer maximal 20 Grad eingestellt haben.

Das Haus wird derzeit nicht mehr bewohnt. Das Paar, das das Haus gebaut hat, hat sich vor zwei Monaten getrennt. Energieverbrauch für Strom beträgt 24000kWh, für Holz 15000kWh, alles für drei Jahre angegeben.
Danke für Deine Rückmeldung.

Das Holz lassen wir mal weg, hab keine Ahnung, was 5000 kwh pro Jahr Holz kosten.
Strom gibt 8000 im Jahr. Zwei Leute, meine Frau und ich brauchen 2000 im Jahr ohne Pumpe für Kochen, Waschen und so. Das sind runde 800,- Euro. Ergäbe also Heizkosten 2400,- im Jahr bei unserem Strompreis. Plus Holz. Nicht gerade billig. Oder habe ich da einen Rechenfehler drin? Karsten

Die Energiewerte innerhalb der drei Jahren seien laut Verkäufer sehr schwankend gewesen.