Erfahrungen mit fertigen Ziegelelementen

[fyaylmf]

Hallo zusammen,

wir haben gerade unsere Baugenehmigung bekommen. Jetzt steht die Entscheidung welche Baufirma und welche Bauart gemacht werden soll. Eigentlich favorisieren wir die Einzelvergabe mit unserem Architekten in Massivbauweise.

Da wir eine Baulücke schließen und unsere Grundstück nur 140qm groß ist, ist die Baustelleneinrichtung und Materiallagerung nicht ganz einfach.

Jetzt habe ich mal eine lokale Baufirma angefragt ob die grundsätzlich Interesse am Rohbau hätten. Seine erste Rückmeldung war nun, dass er aufgrund der fehlenden Flächen auf Ziegelelementbauweise zurückgreifen würde. Die Decken würde er als Filigrandecken ausführen. Er meinte von den Kosten sind die Fertigelemente etwas teurer, was sich seiner Meinung nach aber aufheben würde, da die Baustelleneinrichtung etc. entsprechend aufwändiger wäre. Zahlen oder ein Angebot hat er noch nicht genannt. So weit waren wir noch nicht.

Jetzt wollte ich mal nachfragen was ihr davon haltet. Es geht um die Ziegelelemente von Redbloc. Vorteil wäre auch, dass die Nachbarn am wenigsten beeinträchtigt wären. Grundsätzlich bin ich schon angetan. So wie ich es versanden habe werden allerdings die einzelnen Elemente und die Ecken mit deren Spezialkleber verklebt. Was ich jetzt auf den ersten Blick nicht so toll finde.

Hat jemand erfahren damit?

BG Martin

 

[11ant]

wir haben gerade unsere Baugenehmigung bekommen. Jetzt steht die Entscheidung welche Baufirma und welche Bauart gemacht werden soll. Eigentlich favorisieren wir die Einzelvergabe mit unserem Architekten in Massivbauweise. [...]
Jetzt habe ich mal eine lokale Baufirma angefragt ob die grundsätzlich Interesse am Rohbau hätten. Seine erste Rückmeldung war nun, dass er aufgrund der fehlenden Flächen auf Ziegelelementbauweise zurückgreifen würde. Die Decken würde er als Filigrandecken ausführen. [...] Es geht um die Ziegelelemente von Redbloc. Vorteil wäre auch, dass die Nachbarn am wenigsten beeinträchtigt wären.

Bei der Vergabe mit dem Architekten würde ich auch uneigentlich bleiben. Ziegelfertigwände sind aus demselben Zeug, das man auch Stein auf Stein stapeln kann. Auch wenn der Kran für die Decken prinzipiell ohnehin eingesetzt wird, steht er dann doch deutlich kürzer im Weg herum, als für den ganzen Rohbau. Die geringere Nachbarbeeinträchtigung kann ich insofern also nicht nachvollziehen. Die Paletten mit den Steinen werden auf der Bodenplatte abgestellt, und die reicht dafür platzmäßig aus, im nächsten Geschoss geht es dann auf der Decke ebenso weiter.

 

[fyaylmf]

Ok danke für die Einschätzung. Was denkst du hat das für Vorteile für die Baufirma mit den Fertigteilen? Bzw frage ich mich warum er das so machen will?

 

[Tolentino]

Er ist schneller auf der nächsten Baustelle?