Hallo Miteinander,
ich lese hier schon eine ganze Weile mit und möchte nun einfach mal nach Fertigstellung und Bezug unseres Hauses die Endkosten in den Raum werfen.
Ich meine hier schon einmal einen ähnlichen Thread gesehen zu haben, ich finde ihn aber nicht wieder.
Das Grundstück lasse ich Außen vor, da die Preise doch sehr verschiedenen sind, die Baunebenkosten ändern sich dadurch nur marginal, soll sich jeder seine Grunderwerbsteuer selber darauf rechnen.
Bauort: Mecklenburg Vorpommern
(alle Gewerke aus der Umgebung, keine ausländischen Firmen)
Planungsbeginn 02/2015 - Baubeginn 09/2015 - Fertigstellung 05/16
Einfamilienhaus 1,5 geschossig, massiv kein Wärmeverbundsystem, Wohnfläche 120 qm (Grundfläche 90 qm)
5 Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung komplett, 3-Fachverglasung, flache Dusche, Schornstein (bisher keinen Kamin)
Gasbrennwerttherme KfW irgendwas (Energieeinsparverordnung 2014), EG Fliesen, OG Laminat, Bad gefliest, komplett gemalt
= 178.000
Baunebenkosten (Notar, Hausanschlüsse, Vermessung, Tiefbau für HA, exklusiv Grunderwerbsteuer)
= 14.000
Sonstiges: Außenanlage (Mutterboden 60 Kubik) Pflaster 80 qm Carport 30 qm externer Bausachverständiger
= 23.000
Bis auf Laminat Verlegen keine Eigenleistungen.
Gesamt ohne Grundstück: = 215.000
Dazu kommt eine neue Küche, Gardinen, Möbel etc.
Wer es etwas genauer haben möchte, gern per PM
ich lese hier schon eine ganze Weile mit und möchte nun einfach mal nach Fertigstellung und Bezug unseres Hauses die Endkosten in den Raum werfen.
Ich meine hier schon einmal einen ähnlichen Thread gesehen zu haben, ich finde ihn aber nicht wieder.
Das Grundstück lasse ich Außen vor, da die Preise doch sehr verschiedenen sind, die Baunebenkosten ändern sich dadurch nur marginal, soll sich jeder seine Grunderwerbsteuer selber darauf rechnen.
Bauort: Mecklenburg Vorpommern
(alle Gewerke aus der Umgebung, keine ausländischen Firmen)
Planungsbeginn 02/2015 - Baubeginn 09/2015 - Fertigstellung 05/16
Einfamilienhaus 1,5 geschossig, massiv kein Wärmeverbundsystem, Wohnfläche 120 qm (Grundfläche 90 qm)
5 Zimmer, Gäste-WC mit Dusche, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung komplett, 3-Fachverglasung, flache Dusche, Schornstein (bisher keinen Kamin)
Gasbrennwerttherme KfW irgendwas (Energieeinsparverordnung 2014), EG Fliesen, OG Laminat, Bad gefliest, komplett gemalt
= 178.000
Baunebenkosten (Notar, Hausanschlüsse, Vermessung, Tiefbau für HA, exklusiv Grunderwerbsteuer)
= 14.000
Sonstiges: Außenanlage (Mutterboden 60 Kubik) Pflaster 80 qm Carport 30 qm externer Bausachverständiger
= 23.000
Bis auf Laminat Verlegen keine Eigenleistungen.
Gesamt ohne Grundstück: = 215.000
Dazu kommt eine neue Küche, Gardinen, Möbel etc.
Wer es etwas genauer haben möchte, gern per PM
wir haben 5 Angebote und ~5 Katalogangebote, wobei die Kataloge gleich wieder rausgewandert sind weil es Holzständerbauweise war.
Anbieter 1 war unhöflich und wollte zum schnellen Abschluss drängen - raus
Anbieter 2 nachdem Gespräch lange erkrankt, das Angebot war gut kam leider zu spät - raus
Anbieter 3 hat gepasst
Anbieter 4 wollt uns abzocken - raus
Anbieter 5 hatte kein Bock, Angebot augenscheinlich zu hoch - mehrere Nachbarn haben mit dem gebaut und sind nur am meckern
Unser "Grundpreis" lag bei ~124.000 € hier ne Wand verschieben, da einen Meter rausziehen schwubs waren es 140.000
Wir hätten gern einen Stein mehr für den Kniestock gehabt, ging aber nicht da die Traufhöhe mit 3,50m festgelegt war.
Anbieter 1 war unhöflich und wollte zum schnellen Abschluss drängen - raus
Anbieter 2 nachdem Gespräch lange erkrankt, das Angebot war gut kam leider zu spät - raus
Anbieter 3 hat gepasst
Anbieter 4 wollt uns abzocken - raus
Anbieter 5 hatte kein Bock, Angebot augenscheinlich zu hoch - mehrere Nachbarn haben mit dem gebaut und sind nur am meckern
Unser "Grundpreis" lag bei ~124.000 € hier ne Wand verschieben, da einen Meter rausziehen schwubs waren es 140.000
Wir hätten gern einen Stein mehr für den Kniestock gehabt, ging aber nicht da die Traufhöhe mit 3,50m festgelegt war.