ᐅ Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

euer Haus kostet also 260 + 30 Baunebenkosten + 150 Grundstück, also 440 TEuro. Eure drei Darlehen zzgl. Eigenkapital ergeben 430 TEuro, das passt doch nicht ganz, oder? Zu den veranschlagten 260000 Euro für das Haus kommen doch noch die Kosten für Bodenbeläge und Malerarbeiten, außerdem sehe ich nicht einen einzigen Euro für die Bemusterungskosten. Die Außenanlagen machen sich auch nicht nach und nach wenn dafür monatlich überhaupt nichts mehr übrig bleibt. Alleine eine Gartenhütte, Gartengeräte, Pflasterung rund ums Haus kosten schon viele Tausend Euro, die kann man sich nicht von ein paar übriggebliebenen Euros jeden Monat zusammensparen. Ich würde mir das vorher genau überlegen, auch wenn man alles selbst macht, kostet es doch einiges an Geld.

LG
Sabine

Hallo , erst musste ich auch schlucken wegen Einkommen . Aber ihr habt ja ein gesundes Eigenkapital angespart . Du hast ja auch einen Hebel mehr zu verdienen da aktuell Teilzeit . Rentenversicherung ist so eine Sache . Ob es für euch Sinn macht ? Mag sein ... ob es für Kinder Sinn macht ? Naja ... das wird eh wieder zum Auto Kauf bei Volljährigkeit benutzt . Dann eher in Riester umschichten und Kind Zuschuss abgerufen . Bitte auch das Bau Kindergeld beachten was kommt . Anschlussfinanzierung ist dem Risikoapettit geschuldet . Leistet ihr viel Sondertilgung würde ich auch Bausparvertrag verzichten ....

M4rvin schrieb:
50k€ Staatl. Baudarlehen
0.5% Zinsen

Herzlichen Glückwunsch!
Bei uns in MeckPomm gibt’s sowas leider nicht. Hier bei uns gehen die Banken dazu über den Wert der Immobilie auf fast die Hälfte des tatsächlichen Bauwertes festzulegen. Dadurch wird’s selbst mit ordentlich Eigenkapital schwierig an die 2% Zinssatz zu kommen.

Erzähl doch mal etwas mehr was zudem Haus, liegt ja schon bei über 2200€ pro m².

Curly schrieb:
euer Haus kostet also 260 + 30 Baunebenkosten + 150 Grundstück, also 440 TEuro. Eure drei Darlehen zzgl. Eigenkapital ergeben 430 TEuro, das passt doch nicht ganz, oder? Zu den veranschlagten 260000 Euro für das Haus kommen doch noch die Kosten für Bodenbeläge und Malerarbeiten, außerdem sehe ich nicht einen einzigen Euro für die Bemusterungskosten.

Die Eigenleistungen werden da auch noch mit eingerechnet. Ist irgendwie so von der Labo berechnet/gefordert.
Die Kosten für Bodenbeläge sind im Hausbau mit eingerechnet, wir könnten da dann welche für 30€/qm aussuchen.

Im Großen und ganzen ist eigentlich alles Bemustert, evtl kommen noch 150€ für ein anderes Waschbecken dazu.

halmi schrieb:
Erzähl doch mal etwas mehr was zudem Haus, liegt ja schon bei über 2200€ pro m².

Hab jetzt Grad nichts genaues zur Hand...
Satteldach mit doppelter Gaube für die beiden Kinderzimmer, Fußbodenheizung, einbruchsichere Fenster und Heizung entweder Wärmepumpe oder Gas mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung.

HilfeHilfe schrieb:
Hallo , erst musste ich auch schlucken wegen Einkommen . Aber ihr habt ja ein gesundes Eigenkapital angespart . Du hast ja auch einen Hebel mehr zu verdienen da aktuell Teilzeit . Rentenversicherung ist so eine Sache . Ob es für euch Sinn macht ? Mag sein ... ob es für Kinder Sinn macht ? Naja ... das wird eh wieder zum Auto Kauf bei Volljährigkeit benutzt . Dann eher in Riester umschichten und Kind Zuschuss abgerufen . Bitte auch das Bau Kindergeld beachten was kommt . Anschlussfinanzierung ist dem Risikoapettit geschuldet . Leistet ihr viel Sondertilgung würde ich auch Bausparvertrag verzichten ....

Genau, das für die Kinder sollte für sowas wie Führerschein/Auto gedacht sein.
Ich denke aber mal, dass ich meine 70€ eher weglassen Sollte, um etwas mehr fürs Haus zu Haben, oder?

denk auch an den Elektriker, Sat-Schüssel und die ganzen Extra-Dosen, kostet auch nicht wenig.

LG
Sabine