Beim Altbau weißt du eh erst was du hast, wenn du es gekauft und demoliert hast. Da kommen dann noch mehr Sachen zum Vorschein. Weitere unkalkulierte Probleme. Vielleicht Schadstoffe. Holzwurm, Hausschwamm. Andere Aufbauten/Materialien als vorher angenommen. Plötzlich kann man diese oder jene Wand doch nicht wegnehmen oder es sind Leitungen drin. Angebote weichen von den Einschätzungen massiv ab. Ich kann dir aus Erfahrung sagen, dass man mit einem Sachverständigen die beste Vorabscheinschätzung erhält und alle weiteren Überraschungen hinnehmen muss. Hierfür einen großzügigen Puffer einplanen.
Und in deinem Fall haben wir keinen Grundriss, keine Bilder, kein Garnichts. Was soll man da schätzen? Flachdach laut Google um die 30.000€ plusminus. Vielleicht findest du trotzdem keinen Dachdecker für unter 40.000€ oder du findest einen für 20.000. Was eine Außendämmung kostet sagt dir Google genauso ungefähr wie es dir hier jeder auch sagen kann. Ungefähr 200€/m2 laut Tante Google. Dann kommt aber der Außenputz und allerlei Spielereien noch hinzu. Das geht alles in hohe fünfstellige Beträge.
