ᐅ Einfaches erdgeschossiges Haus ohne Keller, 120 m2, Kostenschätzung
Erstellt am: 05.01.21 16:11
B
blackarrow1990
Hallo
Als in einem anderen Thema erwähnt möchten meine wir ein Haus in Zukunft bauen. Da ich in der Baubranche tätig bin, haben wir schon ein paar Entwürfe entwickelt. und jetzt möchte ich eine grobe Einschätzung der Baukosten machen. Wir befinden sich an der Grenze zur Schweiz.
Grundfläche 120 m2, kein Keller, nur Erdgeschoss
Fundament aus Beton
Wände Mauerwerk, von innen verputzt
Holzbalkendecke
Fassade Wärmedämmverbundsystem
Satteldach (Holzkonstruktion, zwei Gauben, Dachstein)
Der Eingang zum Dachgeschoss erfolgt über die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss
Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung
Einfaches Bad
Einfache Elektrik
Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige Sachen selbst zu erledigen (Laminat verlegen, Fenster einbauen, Baureinigungen, Malerarbeiten, Gestaltung Außenanlage etc.). Ich habe das schon gemacht und das sollte kein Problem darstellen.
Im Prinzip möchte ich eine realistische Kostenschätzung machen damit ich ein Gefühl für unseren Spielraum erhalten kann. Zuerst Rohbau, da wir hier keine Eigeneleistung einbringen können. z. B. wie viel Kostet Elektrik oder Heizung für solches Haus? Oder Aushub und Betonierung der Fundamente? Was ist mit Decken und Dachkonstruktion?
Vielen Dank.
Als in einem anderen Thema erwähnt möchten meine wir ein Haus in Zukunft bauen. Da ich in der Baubranche tätig bin, haben wir schon ein paar Entwürfe entwickelt. und jetzt möchte ich eine grobe Einschätzung der Baukosten machen. Wir befinden sich an der Grenze zur Schweiz.
Grundfläche 120 m2, kein Keller, nur Erdgeschoss
Fundament aus Beton
Wände Mauerwerk, von innen verputzt
Holzbalkendecke
Fassade Wärmedämmverbundsystem
Satteldach (Holzkonstruktion, zwei Gauben, Dachstein)
Der Eingang zum Dachgeschoss erfolgt über die Außentreppe, also keine Treppe im Erdgeschoss
Estrich und Laminat/Parkett, Fußbodenheizung
Einfaches Bad
Einfache Elektrik
Entwurf, Baugenehmigung, Ausführungsplanung (ausser Elektro und Heizung) sowie Koordination und Bauüberwachung werde ich übernehmen. Zusätzlich sind wir bereit einige Sachen selbst zu erledigen (Laminat verlegen, Fenster einbauen, Baureinigungen, Malerarbeiten, Gestaltung Außenanlage etc.). Ich habe das schon gemacht und das sollte kein Problem darstellen.
Im Prinzip möchte ich eine realistische Kostenschätzung machen damit ich ein Gefühl für unseren Spielraum erhalten kann. Zuerst Rohbau, da wir hier keine Eigeneleistung einbringen können. z. B. wie viel Kostet Elektrik oder Heizung für solches Haus? Oder Aushub und Betonierung der Fundamente? Was ist mit Decken und Dachkonstruktion?
Vielen Dank.
Also du willst eine Schätzung, ist doch kein Problem
kleines Haus, sehr einfache Ausstattung -> 1900 / m². Das macht bei dir ca. 230.000 Euro. Dann noch die Nebenkosten, liegen ca. bei 20% von den Baukosten. Also alles in Summe bist du irgendwo bei 300.000 Euro + einem Grundstück.
Ich betone: sehr einfache Ausstattung und viel Eigenleistung!
kleines Haus, sehr einfache Ausstattung -> 1900 / m². Das macht bei dir ca. 230.000 Euro. Dann noch die Nebenkosten, liegen ca. bei 20% von den Baukosten. Also alles in Summe bist du irgendwo bei 300.000 Euro + einem Grundstück.
Ich betone: sehr einfache Ausstattung und viel Eigenleistung!
blackarrow1990 schrieb:
Da ich in der Baubranche tätig bin, haben wir schon ein paar Entwürfe entwickelt.Unsichtbare Entwürfe haben zwar den Vorteil, das man nicht meckern kann - aber auch den Nachteil, daß man zu allem (also auch den Kosten) dann so schwer etwas sagen kann. Wenn ich recht verstanden habe, hast Du Architektur nur studiert und Dich dann spezialisiert. Dann rate ich Dir, zu einem Kollegen mit Entwurfserfahrung zu gehen - sonst baust Du Dir leicht ein genehmigungsfähiges Uidashättenwirbessernochmalgeübt-Haus.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/