Hallo,
wollen ein kleines Häuschen bauen. Stadthaus mit 130m² Wohnfläche. Eigenleistungen sind laut Bauunternehmer möglich. Bin ein wirklich begabter Handwerker, habe eine Lehre zum Mechatroniker gemacht, dann zwei Jahre als Monteur für Hafenmobilkräne gearbeitet danach ne Weiterbildung zum Techniker Fachrichtung Mechatronik und jetzt bin ich als Entwickler im Bereich Anlagenbau beschäftigt. Also was Mechanik und Elektrotechnik angeht sehe ich mehr als gut durch und ich habe auch keine Ängste vorm groben. Hatte gedacht Bodenbeläge und Malerarbeiten müssten problemlos drin sein. Durch das EWL Instakit sollte auch ne Elektroinstallation drin sein. Jetzt überlege ich noch die Fußbodenheizung selber zu installieren. Meine Frage in wie weit ist dies wirklich möglich. Ihr habt ja sich schon ne Menge Eigenleistungen vollbracht. Wie viel Zeitaufwand ohne Planung sind bei euch angefallen für:
- Elektroinstallation
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge (Parkett und Fliesen legen)
- Malerarbeiten
Mein Problem wir sind beide Berufstätig und haben einen kleinen Jungen.
Freue mich auf eure Antworten
Gruß Andi
wollen ein kleines Häuschen bauen. Stadthaus mit 130m² Wohnfläche. Eigenleistungen sind laut Bauunternehmer möglich. Bin ein wirklich begabter Handwerker, habe eine Lehre zum Mechatroniker gemacht, dann zwei Jahre als Monteur für Hafenmobilkräne gearbeitet danach ne Weiterbildung zum Techniker Fachrichtung Mechatronik und jetzt bin ich als Entwickler im Bereich Anlagenbau beschäftigt. Also was Mechanik und Elektrotechnik angeht sehe ich mehr als gut durch und ich habe auch keine Ängste vorm groben. Hatte gedacht Bodenbeläge und Malerarbeiten müssten problemlos drin sein. Durch das EWL Instakit sollte auch ne Elektroinstallation drin sein. Jetzt überlege ich noch die Fußbodenheizung selber zu installieren. Meine Frage in wie weit ist dies wirklich möglich. Ihr habt ja sich schon ne Menge Eigenleistungen vollbracht. Wie viel Zeitaufwand ohne Planung sind bei euch angefallen für:
- Elektroinstallation
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge (Parkett und Fliesen legen)
- Malerarbeiten
Mein Problem wir sind beide Berufstätig und haben einen kleinen Jungen.
Freue mich auf eure Antworten
Gruß Andi
F
fischaqua01.02.12 19:45Zinsen liegen unter 3%, 10000 EUR Sondertilgung / Jahr, kostenfreies Baukonto usw.
Mein Haus ist vom Architekt auf eine bestimmte Bausumme berechnet. Nach dieser Bausumme geht die Bank. Abzüglich Eigenkapital, Eigenleistung etc. Wenn ich jetzt nicht ganz soviel an Eigenleistung angebe wie ich wahrscheinlich erbringe und durch die Ausschreibungen und Verhandlungen mit den Firmen das eine oder andere günstiger wird wie berechnet dann bleibt am Schluss Geld übrig. So ist es doch besser, wie wenn ich alles auf den Cent genau kalkuliere und muss am Ende nachfinanzieren.
Ich lege doch fest wieviel Darlehen ich brauche und aufnehmen möchte!!
Mein Haus ist vom Architekt auf eine bestimmte Bausumme berechnet. Nach dieser Bausumme geht die Bank. Abzüglich Eigenkapital, Eigenleistung etc. Wenn ich jetzt nicht ganz soviel an Eigenleistung angebe wie ich wahrscheinlich erbringe und durch die Ausschreibungen und Verhandlungen mit den Firmen das eine oder andere günstiger wird wie berechnet dann bleibt am Schluss Geld übrig. So ist es doch besser, wie wenn ich alles auf den Cent genau kalkuliere und muss am Ende nachfinanzieren.
Ich lege doch fest wieviel Darlehen ich brauche und aufnehmen möchte!!
P
perlenmann02.02.12 07:50fischaqua schrieb:
Zinsen liegen unter 3%, 10000 EUR Sondertilgung / Jahr, kostenfreies Baukonto usw.
Mein Haus ist vom Architekt auf eine bestimmte Bausumme berechnet. Nach dieser Bausumme geht die Bank. Abzüglich Eigenkapital, Eigenleistung etc. Wenn ich jetzt nicht ganz soviel an Eigenleistung angebe wie ich wahrscheinlich erbringe und durch die Ausschreibungen und Verhandlungen mit den Firmen das eine oder andere günstiger wird wie berechnet dann bleibt am Schluss Geld übrig. So ist es doch besser, wie wenn ich alles auf den Cent genau kalkuliere und muss am Ende nachfinanzieren.
Ich lege doch fest wieviel Darlehen ich brauche und aufnehmen möchte!!Welche Laufzeit hast Du denn? 5Jahre?
Du legst fest, wieviel Geld du möchtest, die Bank gibt es oder sagt NÖ.
Auch Architekten können von falschen Zahlen ausgehen. Gerade beim Nachbarn passiert. 5stellige Summe nur fürs Gewerk Sanitär.
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