ᐅ Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

Und du glaubst, dass man mit den Daten was anfangen kann?
Wenn ich nach Raten pro Darlehen und nach den Bausparkonditionen frage, dann wohl nicht umsonst.

Hier der Finanzierungsvorschlag der Sparkasse Vest

1) KFW-Darlehen über 50K, Zinssatz 1,50 Festzins bis 31.03.2026, Prog124
Tilgung p.a. 4,32 %, Rate: 242,50

2) Endfälliges Darlehen über 80K zu 2,45% Festzins bis 31.03.2026, Tilgung p.a. von 4,20%, 443,33

3) Annu-Darlehen über 50K zu 2,10 Festzins bis 31.03.2026, Restablösung durch LV, Tilgung 2,50%, 191,67

Bereithaltungszinsen 3% pa ab dem 7 Monat nach Zusage


2 Modelle für Bausparverträge um nach Ablauf der Sollzinsbindung
den Zins zu sichern:

1) 180 monatl., Bausparsumme 50K, Auszahlung 31/1/26, 118 Sparraten ab 1/4 bis 1/1/26, Tarif zuhause Flex
Sollzins 2,15%, Agio 2,0%, Effektiver Jahreszins 2,72%

2) 280 Euro, 111 Raten, Bausparsumme 80K, Auszahlung 28/2/26, Zuhause Flex 6L, Sollzins 2,15, Effekt. Jahreszins 2,84

Danke für eure Anregungen

Das KFW-Programm 124 bietet doch einen Zins vpn 0,85%, siehe Internetseite der KFW. Wieso dann Zinssatz von 1,5%?

Grüße
Ippebson

Bei der 124 kommt es auf die Zinsbindung an (5 oder 10 Jahre), daher rührt wohlmöglich der Unterschied. 1,4x % mit ZB 10 Jahre finde ich jetzt nicht so pralle. Daher haben wir den Baustein wieder rausgeworfen. Das hängt aber natürlich stark von den individuellen Finanzgegebenheiten ab.