Hallo Zusammen! Meine Partnerin und ich sind im Moment in der Planungsphase für eine Einfamilienhaus ("Stadtvilla"). Hierzu liegt uns nun ein weiterer Entwurf unseres Bauunternehmers vor (1. Entwurf war mit 1/2 Treppe ins o.g., wodurch das Wohnzimmer zu klein wurde), den ich gerne mal zur Diskussion freigeben möchte. Wir sind beide noch nicht zu 100% zu frieden, es fehlen uns aber die Ideen, wie man das ganze zum "perfekten" Grundriss macht.
Was uns stört und wir gerne ändern möchten:
Küche: mit Speisekammer ist sie uns zu schmal. Wir möchten gerne eine Essplatz Tisch+4 Stühle unterbringen. Zusätzlich möchten wir gerne eine Terrassentür. Auf die Speisekammer könnten wir u.u. verzichten, wenn wir im Hauswirtschaftsraum Platz für noch eine Vorräte und Getränke finden. Wir möchten mind. 3 Hochschränke für Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen.
Diele/Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC: Die Diele muss keine Riesen Eingangshalle sein. Dennoch wünschen wir eine Ecke für eine Garderobe, wie hier geplant vorm Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum sollte die Technik aufnehmen (Gasheizung, Strom, Wasser, Netzwerk, ggf.. Lüftung (wenn nicht auf dem Spitzboden), Waschmaschine und Trockner, außerdem ein kl. Gefrierschrank. Gäste-WC muss mit Dusche.
Bitte schaut euch unseren Grundriss mal an. Vielleicht habt ihr den ein oder anderen Tipp auf Lager!
Vielen dank vorab!
Gruß Does mit Frau
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 730 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: keine Einschränkungen
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 m bzw. 5 m
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: DN >15 Grad
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 10 m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren:
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadthaus/Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2 Geschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Pers. 27/29 J. + 1 Kind
Raumbedarf im EG, OG: Gesamt nicht mehr als 150 qm
Schlafgäste pro Jahr: vorhanden, Spontangäste
konservativ Bauweise
Geschlossene Küche mit Essplatz (4 Stühle)
Extra Essplatz im Wohnzimmer
Kamin mit ext. Zuluft vorbereitet
TV-Wand
Terrasse zum Garten
Carport Holz
Hausentwurf:
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt nicht?
> Küche zu eng.
> Hauswirtschaftsraum möglicherweise zu klein
Die Anordnung und Anzahl der Fenster ist noch offen.
Preisschätzung lt Bauunternehmer: Rohbau ca. 500 EUR/qm
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000
favorisierte Heiztechnik: Gas mit Solarthermie für Warmwasser
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Speisekammer, wenn Küche und Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz bieten
-könnt Ihr nicht verzichten: Dusche im Gäste-WC
Was uns stört und wir gerne ändern möchten:
Küche: mit Speisekammer ist sie uns zu schmal. Wir möchten gerne eine Essplatz Tisch+4 Stühle unterbringen. Zusätzlich möchten wir gerne eine Terrassentür. Auf die Speisekammer könnten wir u.u. verzichten, wenn wir im Hauswirtschaftsraum Platz für noch eine Vorräte und Getränke finden. Wir möchten mind. 3 Hochschränke für Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen.
Diele/Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC: Die Diele muss keine Riesen Eingangshalle sein. Dennoch wünschen wir eine Ecke für eine Garderobe, wie hier geplant vorm Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum sollte die Technik aufnehmen (Gasheizung, Strom, Wasser, Netzwerk, ggf.. Lüftung (wenn nicht auf dem Spitzboden), Waschmaschine und Trockner, außerdem ein kl. Gefrierschrank. Gäste-WC muss mit Dusche.
Bitte schaut euch unseren Grundriss mal an. Vielleicht habt ihr den ein oder anderen Tipp auf Lager!
Vielen dank vorab!
Gruß Does mit Frau
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 730 qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: keine Einschränkungen
Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 m bzw. 5 m
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: 2
Dachform: DN >15 Grad
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 10 m
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren:
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadthaus/Stadtvilla
Keller, Geschosse: 2 Geschosse ohne Keller
Anzahl der Personen, Alter: 2 Pers. 27/29 J. + 1 Kind
Raumbedarf im EG, OG: Gesamt nicht mehr als 150 qm
Schlafgäste pro Jahr: vorhanden, Spontangäste
konservativ Bauweise
Geschlossene Küche mit Essplatz (4 Stühle)
Extra Essplatz im Wohnzimmer
Kamin mit ext. Zuluft vorbereitet
TV-Wand
Terrasse zum Garten
Carport Holz
Hausentwurf:
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
Was gefällt nicht?
> Küche zu eng.
> Hauswirtschaftsraum möglicherweise zu klein
Die Anordnung und Anzahl der Fenster ist noch offen.
Preisschätzung lt Bauunternehmer: Rohbau ca. 500 EUR/qm
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000
favorisierte Heiztechnik: Gas mit Solarthermie für Warmwasser
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Speisekammer, wenn Küche und Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz bieten
-könnt Ihr nicht verzichten: Dusche im Gäste-WC
does02 schrieb:
- Küche und Wohnzimmer gleichziehen geht nicht wegen dem Kamin.Aber sicher geht das! Schornstein dort belassen und Abstand zwischen diesem und Wand für Kaminholzstapel benutzen
does02 schrieb:
- Ins Schlafzimmer durch die Ankleide möchten wir nicht.Dann steht Ihr immer zur gleichen Zeit auf? Oder gönnt dem anderen nicht den weiteren Schlaf, weil der Erste immer wieder im Schlafzimmer beim Durchgehen das Licht angehen lässt?!
does02 schrieb:
Insbesondere in der Küche,... sollte man beizeiten mit der Planung auch die Schränke/Küchenzeile planen, ansonsten kann es sein, dass vieles nicht passt. Gerade in Küchen mit Essplatz muss sollte mit eingeplant werden, weil er wertvollen Abstell-Platz nimmt.