ᐅ Darlehen mit Bausparen bei Postbank - Erfahrungen?

Tolentino schrieb:

Die Restschuld nach 20 Jahren ist auch wichtig. Darüber finden wir raus, ob es das von mir benannte Konstrukt ist, was echt nicht gut wäre.

Ich lass das nochmal hier, zur Beantwoortung der TE Frage bitte folgendes beantworten:

"Wie alt? Wie lange noch bis zur Rente? Um welche Darlehenssumme geht es, wie hoch ist die Restschuld nach den 20 Jahren und wie hoch soll der Bausparvertrag sein?

Und das wichtigste? Wie lange gilt die 1,25% Zinsbindung? 5 Jahre? "

bra-tak schrieb:

Ich lass das nochmal hier, zur Beantwoortung der TE Frage bitte folgendes beantworten:

"Wie alt? Wie lange noch bis zur Rente? Um welche Darlehenssumme geht es, wie hoch ist die Restschuld nach den 20 Jahren und wie hoch soll der Bausparvertrag sein?

Und das wichtigste? Wie lange gilt die 1,25% Zinsbindung? 5 Jahre? "

Also, die Restschuld nach 20 Jahren beträgt ca.205 000. "Diese Restschuld wird garantiert durch das unterlegte Bausparkonto mit einem Zinssatz von 1,25 % p.a. für die gesamte restliche Laufzeit verzinst - gesetzlich geregelt (Bausparkassen-Gesetz)."- zitiere den Finanzer. Wie hoch der Bausparvertrag ist, habe leider keine Angaben...

bono322 schrieb:

Also, die Restschuld nach 20 Jahren beträgt ca.205 000. "Diese Restschuld wird garantiert durch das unterlegte Bausparkonto mit einem Zinssatz von 1,25 % p.a. für die gesamte restliche Laufzeit verzinst - gesetzlich geregelt (Bausparkassen-Gesetz)."- zitiere den Finanzer. Wie hoch der Bausparvertrag ist, habe leider keine Angaben...

P.s die Zinsbindung von 1,25 % soll 10 Jahre dauern

Was ich jetzt gerade lese und wo ich mal nachhaken will:

420.000€ für Grundstück und Haus und Baunebenkosten und Kaufnebenkosten? Bringt ihr noch 6-stellig Eigenkapital mit, oder baut ihr klein (unter 125qm)? Und wo baut ihr? Sind die Grundstückspreise vielleicht sehr gering? Die Summe kommt mir gering vor. Auch wenn es hier nicht das Thema ist, so möchte ich einmal drauf hinweisen.

Würde von solchen Konstrukten auch die Finger lassen, vor allem wenn man sie nicht nachvollziehen kann. Wollte uns der Postbank-"Berater" auch andrehen, hat es aber in einem einstündigen Gespräch nicht hinbekommen, mir die Vorteile ggü. einer klassischen Finanzierung schlüssig zu erklären. Bei Finanzprodukten ist aus meiner Sicht einfach fast immer besser, dann kannst Du alle Kosten und Gebühren genau verstehen. Ein klassisches Annuitäten-Darlehen kannst Du in Excel cent-genau nachvollziehen und verschiedene Angebote direkt vergleichen.