ᐅ Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten

ypg schrieb:

weil man nun mal ein Gartenhaus oder ähnliches (es geht ja um Baukosten) braucht, wenn man Garten und Terrasse hat.

Warum braucht man das? Manche haben Keller, Garagen, Abstellräume, Söller oder was auch immer im Haus.

nordanney schrieb:

Warum braucht man das? Manche haben Keller, Garagen, Abstellräume, Söller oder was auch immer im Haus.

War hier aber alles nicht geplant.

Ob der Entwurf gut ist oder nicht, sei dahin gestellt. Zu den Kosten, unser Haus ist ähnlich gross und hat bewohnbar, also mit Küche, mit Betongarage als Schuppenersatzin Porenbeton mit Verputz und in schlichter Ausführung, Fenster weiss, keine Schiebetüren etc, aber mit Innentreppe und voll begehbarem Boden als Kellerersatz 176 tsd. brutto gekostet, dazu kommt dann noch Gartenbau, und das Grundstück selbst. Das war 2017. Sind die Preise da immer noch OWL? Was meint der Bauunternehmer mit bewohnbar? Hat er die Versorger und Entsorger mit drin? Rudimentäre Erdarbeiten außen, damit man wenigstens eine Chance hat, den Garten selbst zu gestalten? Was ist mit Böden und Malen? Carsten

Nordlys schrieb:

Carsten

? das war mal ein K.

oh vertippt, Karsten stimmt

tucana1 schrieb:

Wir haben uns daher entschieden, den Bungalow darauf zu bauen, ein paar Jahre (höchstens 10 Jahre) darin zu leben und wieder zu verkaufen, um uns (hoffentlich) etwas passenderes im Stadtzentrum zu suchen. Das natürlich nur, wenn die Nachfrage ähnlich hoch bleiben wird.

Die Nachfrage wird vom Markt und Objekt bestimmt. Wenn Du auf Wiederverkaufswert baust, gehe mit der Mode.

tucana1 schrieb:

Da wir bei unserem jetzigen Bauprojekt jedoch noch hinsichtlich der Kosten unsicher sind, möchten wir fragen, ob wir für den Bungalow 16 x 10 m wie auf dem Bild für 180.000€ hinkommen? Das war nämlich die Aussage unseres Bauunternehmers. Mein Schwiegervater ist Maurermeister. Er könnte uns auch beim Rohbau und dem Innenausbau helfen.

Die Unsicherheit besteht zurecht, denn die 180.000€ einzugsfertig sind extrem optimistisch, selbst wenn die Eigenleistung extrem hoch ist. Lasse Dir das anbieten und mache eine Kalkulation. Hinweise dazu hast Du ja bereits gelesen.

tucana1 schrieb:

Meine Frau möchte gerne einen Weg finden, möglichst wenig Flur zu haben. Gibt es in unserem Plan noch Möglichkeiten, ein paar Meter Flur zu sparen?

[ATTACH alt="Haus Plan1.jpg"]48008[/ATTACH]

Unverständlich sind mir die sehr kleinen Fensterflächen und der lange Weg vom Kochen bis zum Auftischen. Nett ist die Idee, jedes Zimmer mit einer Außentüre zu bedenken - konsequent weiter gedacht könnte man sich den Flur so sogar ganz sparen.