Guten Morgen,
ich schaue mir nächste Woche ein Haus an und bin mir nicht sicher, wie der Preis einzuschätzen ist. Vielleicht könnt ihr mir anhand der folgenden Daten einen Anhaltspunkt liefern.
Preis: 349.000 Euro
davon Grundstückspreis: ca. 65.000 Euro
Grundstück: 430 qm
Wohnfläche: 126 qm
Baujahr: 2008
Keller: Nein
Garage: Ja
Energieverbrauch: 40 kwh
Stockwerke: 1 1/2
- Photovoltaikanlage mit 7,36 kW
- Heizungssystem: Erd-Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Küche inklusive
- Gartenhaus
- Fenster und Türen RC2
- alles bodentiefe Fenster
- Kühl-Gebläsekonvektor im Schlafzimmer
- 16cm Styroporisolierung
Mehr gibt das Expose nicht hier. Kann man daraus ablesen, ob der Preis realistisch ist? Ich würde vor dem Kauf mit einem Gutachter nochmal durchgehen, aber wenn man jetzt schon sagen kann, das ist viel zu teuer, könnte ich mir das auch sparen.
Vielen Dank.
ich schaue mir nächste Woche ein Haus an und bin mir nicht sicher, wie der Preis einzuschätzen ist. Vielleicht könnt ihr mir anhand der folgenden Daten einen Anhaltspunkt liefern.
Preis: 349.000 Euro
davon Grundstückspreis: ca. 65.000 Euro
Grundstück: 430 qm
Wohnfläche: 126 qm
Baujahr: 2008
Keller: Nein
Garage: Ja
Energieverbrauch: 40 kwh
Stockwerke: 1 1/2
- Photovoltaikanlage mit 7,36 kW
- Heizungssystem: Erd-Wärmepumpe
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Küche inklusive
- Gartenhaus
- Fenster und Türen RC2
- alles bodentiefe Fenster
- Kühl-Gebläsekonvektor im Schlafzimmer
- 16cm Styroporisolierung
Mehr gibt das Expose nicht hier. Kann man daraus ablesen, ob der Preis realistisch ist? Ich würde vor dem Kauf mit einem Gutachter nochmal durchgehen, aber wenn man jetzt schon sagen kann, das ist viel zu teuer, könnte ich mir das auch sparen.
Vielen Dank.
P
Peanuts7421.07.16 13:56toxicmolotow schrieb:
Naja... 150 Euro/qm kann alles und nichts heißen. Bei uns im Ort ist das der Preis fürs Industriegebiet.
Aber Euch muss es das wert sein.
Was bei der Photovoltaik wichtig ist und ihr vorher in Erfahrung bringen müsst, ob der Photovoltaik-Vertrag überhaupt übernommen werden kann! Die damalige Vergütung lag bei 45ct, heute nur noch 12ct.
Da gibt es aber Experten in einem anderen ziemlich blauen Forum mit Photovoltaik im Namen.
Wenn du den Vertrag nicht übernehmen kannst wird aus 2700 Euro ganz schnell 800 Euro.Im Exposé sieht es nicht nach Industriegebiet aus ;-)
Mit dem Vertrag muss man vorher klären, aber ich meine das sollte gehen.
Ansonsten kann man es sicher auch so regeln, dass der Vertrag weiter auf den alten Besitzer läuft und die Vergütung im Kaufpreis verrechnet wird.
Beim Notar kann man ja nahezu ALLES vereinbaren...
T
toxicmolotof21.07.16 14:32Nur ob die 35. Version des Erneuerbare-Energien-Gesetz akzeptiert was du vereinbarst... steht auf nem anderen Blatt.
Und ob du das meinst oder nicht ist auch egal.
Ich weise dich einfach freundlich darauf hin, dass dort bei Photovoltaik Anlagen Fallen lauern können!
Und ob du das meinst oder nicht ist auch egal.
Ich weise dich einfach freundlich darauf hin, dass dort bei Photovoltaik Anlagen Fallen lauern können!
P
Peanuts7421.07.16 14:40Klar, wenn Du die Einspeisung vergütet haben möchtest bist Du Unternehmer.
Ich würde dann aber nicht nur beim Verkäufer fragen sondern wüsste gern offiziell Bescheid, ob und wie das zu regeln ist.
Ich würde dann aber nicht nur beim Verkäufer fragen sondern wüsste gern offiziell Bescheid, ob und wie das zu regeln ist.
T
toxicmolotof22.07.16 08:12Eben, umd da gibts besagtes Forum eo die Leute sowas schon mehr als einmal gemacht haben.
Gib denen so viele Infos wie möglich, dann werden dir dort kostbare Tipps gegeben, ob, was und auch wie es richtig geht.
Gib denen so viele Infos wie möglich, dann werden dir dort kostbare Tipps gegeben, ob, was und auch wie es richtig geht.
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