ᐅ Bestandshaus Grundriss zwei Wohneinheiten mit Anbau

Hallo liebes Forum, 

ich bin neu hier und habe mich letzte Woche durch viele Fragestellungen zum Thema „Bauplanung“ und „Grundriss“ gelesen.

Meine Schwester und ich planen unser Elternhaus in ein Zwei-Parteien-Haus umzuplanen (nach reichlicher Überlegung).

Das Haus wurde 1967 von unserer Omi geplant und gebaut. Unsere Eltern haben es in den 90ern übernommen. 

Es ist ein sehr großes Haus und bis jetzt konnte man es irgendwie bewirtschaften, jedoch wurden wenig große Investitionen getätigt. Es ist noch das erste Dach drauf, die ersten Fenster drin und Heizung und Warmwasser laufen über Öl. 

Da meine Schwester und ich sehr an dem Haus hängen, haben wir uns entschieden, zu investieren und es für zwei Parteien auszugestalten. 

Aufgrund des emotionalen Werts schließen wir einen Neubau aus. Beide Parteien planen mit zwei Kindern, sodass wir insgesamt 8 Personen wären, die in diesem Haus leben würden (vorausgesetzt, das Leben macht uns keinen Strich durch die Rechnung).

Ein Anbau wäre nur auf der Nordseite möglich. 

Die ersten Grundrissentwürfe liegen vor. Da wir beide wenig Ahnung vom bauen haben, sind wir auf den Architekten und weitere extern Beratung angewiesen. 

Es würde mich wahnsinnig freuen, wenn jemand von euch eventuell Lust und Zeit hat, über ersten Grundrisspläne zu schauen und uns Hinweise/Feedback hierzu gibt.

Gerade sind wir mit dem Architekten und den unterschiedlichen Gewerken (Fensterbauer, Zimmerermeister (Dach/Gauben/Anbau), Heizungsbauer) in Gesprächen, um uns einen Überblick über das gesamte Bauprojekt zu verschaffen. 

Zu den Grundrissen:

• uns ist bewusst, dass die rechte Partei viele Bäder hat (liegt am Ist-Zustand) 
• Linke Partei: Küche & Essen wären im Anbau 
• die Garage wird von beiden Parteien genutzt. 
• EG: Schleuse und Waschen würden mit zur rechten Partei gehen. Der Zugang zur Garage würde für die linke Partei dann wahrscheinlich über außen erfolgen, damit es zwei getrennte Wohneinheiten sind. 
• OG linke Partei: Wäsche/Bügeln/Arbeitszimmer ist aktuell ein großer Raum, der so bleiben würde und wir hier höchstwahrscheinlich das Elternschlafzimmer draus machen würden.

Ungünstig:

• die Loggia im OG, die zu den Zimmern der linken Partei gehört wäre über der Terrasse der rechten Partei. Man könnte auch auf einen Austritt verzichten. 
• der Raum „Ankleide“ im OG ist aktuell der linken Partei zugeordnet. Könnte aber auch nach rechts gehen. 
• Bei beiden Parteien fehlt gerade noch ein Platz fürs Arbeiten. Dies könnte man vielleicht im Gästebereich mit aufnehmen. 
• die linke Partei hat oben ein Bad und unten ein Gäste-WC. Die rechte Partei hat insgesamt 3 Bäder und ein Gäste-WC.

Vielleicht habt ihr ja noch weiteres Feedback für uns. 

Vielen lieben Dank vorab!

Im Anhang sind die „alten/aktuellen“ Grundrisse sowie die neuen. 

Hallo Claraphia,

schau mal hier: Bestandshaus Grundriss zwei Wohneinheiten mit Anbau . Da wird jeder fündig!