Berechnen der Grundstückeskosten - Wer versteht das?

[DASI90]

Eine ganz laienhafte Frage: woran erkenne ich denn ob alles Bauland ist?
Der Preis hat es eben in sich u unter einer Million wird es mit dem Neubau nicht hinkommen.

Sollte dann eigentlich auch als "Gartenland" im Bebauungsplan ausgewiesen sein.

Ansonsten:

Sofern ihr einen maßstäblichen Plan habt -- > 0,4 (Grundflächenzahl) x 975 qm² = 390 qm². Wenn das Baufenster auf dem Plan genauso groß ist, ist alles Bauland.

 

[ypg]

Sollte dann eigentlich auch als "Gartenland" im Bebauungsplan ausgewiesen sein.

Ansonsten:

Sofern ihr einen maßstäblichen Plan habt -- > 0,4 (Grundflächenzahl) x 975 qm² = 390 qm². Wenn das Baufenster auf dem Plan genauso groß ist, ist alles Bauland.

Jepp, ich seh das auch nicht.
Außerdem wäre es fatal: Gartenland zählt nämlich nicht zum Grundstück, muss also adäquat für die Flächenberechnung ausgewiesen werden.
Es ist und bleibt ein Baugrundstück!