Guten Tag,
wir sehen uns jetzt seit April nach einem Bauunternehmen um, mit welchem wir ein Einfamilienhaus bauen möchten. Unser Plan war, uns zunächst einige Angebote/Kostenvoranschläge einzuholen. Immerhin ist dies eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Viele von den Unternehmen mit denen wir Kontakt aufnehmen, machen uns aber kein Angebot oder melden sich nicht mehr oder reagieren überhaupt nicht auf unsere Anfrage. Das macht uns langsam stutzig. Wir möchten nichts Außergewöhnliches bauen. Ein einfaches Einfamilienhaus mit ca. 130m², mit Luftwärmepumpe, mit Wohnzimmer, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum im EG sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Büro im OG.
Z.B. hatten wir ein Gespräch mit einem lokalen Bauunternehmen, das mit der Aussage endete, wir würden ein Angebot zugesendet bekommen. Wir hörten wochenlang nichts mehr von der Firma. Bei anrufen unsererseits wurden wir lediglich vertröstet, der Chef sei außer Haus, rufe später zurück oder Ähnliches. Als wir ihn endlich erreichten, wurden wir wieder bloß verströstet, bis wir es endlich aufgaben nachzufragen.
Bei einem anderen Unternehmen wollte man mit uns einen Gesprächstermin ausmachen. Nachdem ich per E-Mail dazu einen Vorschlag für einen Termin gemacht hatte, bekamen wir keine Antwort mehr.
Ein weiterer schrieb, er würde uns am kommenden Tag anrufen, um ein Gesprächstermin auszumachen. Doch er rief nicht an.
Wieder ein anderer bat uns am Wochenanfang zwecks Gesprächstermin anzurufen, was wir nun taten. Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war.
Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im Gegenzug gesagt bekommt, welche Kosten dafür in etwa auf einen zukommen bzw. ob das mit dem gewünschten Budget realisierbar ist? Wir sind langsam ziemlich verzweifelt.
wir sehen uns jetzt seit April nach einem Bauunternehmen um, mit welchem wir ein Einfamilienhaus bauen möchten. Unser Plan war, uns zunächst einige Angebote/Kostenvoranschläge einzuholen. Immerhin ist dies eine Entscheidung, die gut überlegt sein sollte. Viele von den Unternehmen mit denen wir Kontakt aufnehmen, machen uns aber kein Angebot oder melden sich nicht mehr oder reagieren überhaupt nicht auf unsere Anfrage. Das macht uns langsam stutzig. Wir möchten nichts Außergewöhnliches bauen. Ein einfaches Einfamilienhaus mit ca. 130m², mit Luftwärmepumpe, mit Wohnzimmer, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum im EG sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Büro im OG.
Z.B. hatten wir ein Gespräch mit einem lokalen Bauunternehmen, das mit der Aussage endete, wir würden ein Angebot zugesendet bekommen. Wir hörten wochenlang nichts mehr von der Firma. Bei anrufen unsererseits wurden wir lediglich vertröstet, der Chef sei außer Haus, rufe später zurück oder Ähnliches. Als wir ihn endlich erreichten, wurden wir wieder bloß verströstet, bis wir es endlich aufgaben nachzufragen.
Bei einem anderen Unternehmen wollte man mit uns einen Gesprächstermin ausmachen. Nachdem ich per E-Mail dazu einen Vorschlag für einen Termin gemacht hatte, bekamen wir keine Antwort mehr.
Ein weiterer schrieb, er würde uns am kommenden Tag anrufen, um ein Gesprächstermin auszumachen. Doch er rief nicht an.
Wieder ein anderer bat uns am Wochenanfang zwecks Gesprächstermin anzurufen, was wir nun taten. Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war.
Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im Gegenzug gesagt bekommt, welche Kosten dafür in etwa auf einen zukommen bzw. ob das mit dem gewünschten Budget realisierbar ist? Wir sind langsam ziemlich verzweifelt.
Bauexperte schrieb:
Hallo,
Mir stellt sich die Frage, wie Du zu Deiner Auswahl gefunden hast, nach welchem Muster einen möglichen Baupartner aussuchen willst?
Es gibt Anbieter, welche nur ihre Kataloghäuser preisgünstig anbieten können; jede Abweichung kostet unverhältnismäßig mehr Geld. Dann gibt es die sog. Billigfraktion, wo sich ein vermeintliches Schnäppchen am Ende des Tages in ein Goldhaus verwandelt; sind erst mal alle Ausstattungswünsche berücksichtigt. Ihr Augenmerk liegt auf billig; alles, was von diesem Unternehmenszweck abweicht, muß teuer hinzugekauft werden.
Dann gibt es Anbieter, welchen es gleich ist, wenn sie mit einem leeren Blatt Papier beginnen müssen; so arbeiten wir auch. Die Statik wird erst erstellt, wenn die auflagenfreie Baugenehmigung vorliegt. ABER - Anbieter, welche so arbeiten, haben auch einen anderen Anspruch, potenzielle Bauherren für ihr Angebot zu begeistern. In deren BB findest Du keine 180er Dämmung, noch ein Fliesenformat 25 x 25; ihre Angebotspreise spiegeln von Anbeginn an, einen mittleren Standard wider. Nach oben ist natürlich immer Luft
Du schreibst, daß Du recht konkrete Vorstellungen von der Raumaufteilung hast. Hat sich denn schon einmal ein(e) Verkäuferin dazu geäußert? Ist dieser Entwurf - ich nehme an, Du bist Laie - überhaupt baubar? Hast Du in den vergangenen Gesprächen signalisiert, Dich auf mögliche Änderungen am Traumhaus einstellen zu wollen? Und grundsätzlich: hast Du Deine Vorstellungen im persönlichen Gespräch übermittelt oder lediglich via e-Mail um ein Angebot nachgesucht? Für den letzteren Fall könnte ich es nachvollziehen, daß Du keine Angebote bekommst; ich lehne sie freundlich ab. Lediglich ein Vergleichsangebot zu erstellen, ist es mir den zeitlichen Aufwand nicht wert; jedes Angebot ist erklärungsbedürftig!
ACK
Nur, von April bis Mitte Oktober so wenig Substanz in Händen zu halten, ist schon seltsam und erklärt die Reaktion der User hier.
Grüße, BauexperteDen ersten haben wir gefunden, durch eine Musterhausbesichtigung (Kontaktaufnahme persönlich vor Ort). Auf den zweiten stießen wir, weil dieses Unternehmen hier in der Gegend ein Haus gebaut hatte (Kontaktaufnahme per Telefon). Das nächste war eine Empfehlung von einem Kollegen meines Mannes (Kontaktaufnahme per Telefon). Einen Anbieter mit dem wir in Kontakt stehen hatte ich über's Internet gefunden (Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail, ich weiß es nicht mehr genau). Dann haben wir noch Kontakt zu einem Unternehmen aufgenommen, welches ein Kollege meiner Schwester empfohlen hatte (Kontaktaufnahme per E-Mail). Und noch zwei lokale Unternehmen haben wir kontaktiert, deren Autos man hier öfter rumfahren sieht (Kontaktaufnahme per Telefon).
Darunter sind nun lokale Unternehmen, sowie solche die bundesweit Vertriebspartner haben und sowohl welche die Typenhäuser verkaufen als auch solche die individuell planen.
Wir hatten persönliche Gespräche. Haben immer Skizzen vorgelegt, betont, dass das nur ein persönlicher Entwurf ist, welcher geändert werden kann.
Ich stelle gleich mal den Grundriss ein, den wir so ungefähr gerne hätten. Wir sind darauf, wie gesagt, nicht versteift und für Änderungsvorschläge seitens der Bauunternehmen offen. Aber mit irgendwas muss man ja anfangen.
B
Bauexperte14.10.15 14:39NullVier schrieb:
Ich stelle gleich mal den Grundriss ein, den wir so ungefähr gerne hätten. Prima!Dann schau bitte vorher hier rein:
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-bitte-vor-Thread-Erstellung-lesen.11714/
Dann ersparst Du den helfenden Usern hier viele Nachfragen
Grüße, Bauexperte
Bauexperte schrieb:
Prima!
Dann schau bitte vorher hier rein:
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-bitte-vor-Thread-Erstellung-lesen.11714/
Dann ersparst Du den helfenden Usern hier viele Nachfragen
Grüße, Bauexperteoh ok, dann stell ich es doch lieber heute Abend rein, weil ich keine Zeit habe das jetzt genau alles anzugeben. Dann mache ich am Besten nen neuen Thread und verlinken den hier, ja?
B
Bauexperte14.10.15 15:35NullVier schrieb:
Dann mache ich am Besten nen neuen Thread und verlinken den hier, ja?Ja, kannst Du machen; gib einfach den link zu dieser Diskussion hier zusätzlich an.Grüße, Bauexperte