Hallo an alle,
wir möchten ein Haus mit Förderung der Bayernlabo kaufen (Zweiterwerb). Die BayernLabo hat jedoch ein kleines Problem mit dem Objekt. Das Objekt ist Baujahr 1960, und 2008 wurden am Objekt folgende Arbeiten durchgeführt: Dachstuhl mit Ziegel und Wärmedämmung sowie die Außendämmung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage erneuert. Wir haben der BayernLabo mitgeteilt, dass wir sämtliche Heizungsleitungen, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und eigentlich eine vollständige Innensanierung (Putz, Bodenbeläge, Bäder usw.) durchführen möchten.
Das zuständige Landratsamt fordert jetzt von uns ein Gutachten über den Wert des Objektes und die Restnutzungsdauer mit dem Sanierungsvorhaben. Ich habe beim zuständigen Landratsamt gefragt, welches Gutachten genau benötigt wird. Leider wussten diese es selbst nicht genau, welches Gutachten wir benötigen.
Meine Frage ist nun, ob ein Kurzgutachten mit Wertermittlung und Restnutzungsdauer inklusive der geplanten Sanierungen ausreicht oder ob wir ein Vollgutachten benötigen. Da gewaltige Preisunterschiede zwischen beiden Gutachten bestehen, wäre ich für jede Hilfe dankbar.
Wir wollen selbstverständlich nicht für ein Vollgutachten aufgrund Wertermittlung und Restnutzungsdauer mehrere tausend Euro ausgeben .
Vielen Dank im Voraus!
wir möchten ein Haus mit Förderung der Bayernlabo kaufen (Zweiterwerb). Die BayernLabo hat jedoch ein kleines Problem mit dem Objekt. Das Objekt ist Baujahr 1960, und 2008 wurden am Objekt folgende Arbeiten durchgeführt: Dachstuhl mit Ziegel und Wärmedämmung sowie die Außendämmung. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage erneuert. Wir haben der BayernLabo mitgeteilt, dass wir sämtliche Heizungsleitungen, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und eigentlich eine vollständige Innensanierung (Putz, Bodenbeläge, Bäder usw.) durchführen möchten.
Das zuständige Landratsamt fordert jetzt von uns ein Gutachten über den Wert des Objektes und die Restnutzungsdauer mit dem Sanierungsvorhaben. Ich habe beim zuständigen Landratsamt gefragt, welches Gutachten genau benötigt wird. Leider wussten diese es selbst nicht genau, welches Gutachten wir benötigen.
Meine Frage ist nun, ob ein Kurzgutachten mit Wertermittlung und Restnutzungsdauer inklusive der geplanten Sanierungen ausreicht oder ob wir ein Vollgutachten benötigen. Da gewaltige Preisunterschiede zwischen beiden Gutachten bestehen, wäre ich für jede Hilfe dankbar.
Wir wollen selbstverständlich nicht für ein Vollgutachten aufgrund Wertermittlung und Restnutzungsdauer mehrere tausend Euro ausgeben .
Vielen Dank im Voraus!
murat.62 schrieb:
Was ich noch sagen wollte, ich habe gestern Vormittag von meiner Bearbeiterin mitgeteilt bekommen, dass ich ein Schreiben per Brief zugesendet bekomme, und darin steht dass ich Förderfähig wäre und ich mit diesem Schreiben zum Banker gehen soll.
Leider hilft mir die Bearbeiterin sehr wenig bis gar nicht wenn es um Informationen geht. Man muss sich alles selber zusammenreimen.Hallo Murat,
hast du schon deine Unterlagen erhalten?
Leider kann ich dir immer noch nicht privat schreiben. So wie es ausschaut gibt es keinen Zuschuss für Zweiterwerb.
murat.62 schrieb:
Hallo Peter,
ich stehe vor dem selben Problem. Unser Haus ist Baujahr 68 und die Mitarbeiterin vom LRA meinte die Restnutzungsdauer wäre nicht gegeben für die BayernLabo und ein Gutachten wird benötigt. Welches genau und wo sagte Sie mir nicht. Mein Energieberater meinte, dass ist quatsch, denn mit dem Sanierungsfahrplan wird ja aufgezeigt, was alles saniert wird, dementsprechend wird auch wohl die Lebensdauer erhöht.
Genaueres fehlt uns aber auch und würden uns auch über Infos freuen.
Des Weiteren warte ich bei unserem LRA seit 3 Wochen darauf, ob wir überhaupt förderfähig sind (alle Unterlagen eingereicht). Die Frau meinte Zinsverbilligung vermutlich aber Wohnraumförderung eher mau, weil Töpfe leer. Weiß du hier mehr?
GrüßeHallo Murat,hast du in Neu-Ulm einen Herren oder eine Frau als Bearbeiter/in. Sollte es eine Frau sein haben wir vermutlich die gleiche Bearbeiterin.
Ich empfinde unsere zuständige Bearbeiterin sehr unfreundlich, und Auskunft erhalten wir nur nach explizierter Nachfrage. Gestern haben wir da nochmals angerufen, um ein paar Fragen abzuklären und man hat im Gespräch gemerkt das die Bearbeiterin keine Lust hat uns unsere Fragen zu beantworten.
Welche Erfahrungen hast du da gemacht?