Hallo,
ich habe folgendes Problem. Das Unternehmen mit dem wir bauen wollen (nennen wir es mal Stadt und Land) hat mir vor 2 Wochen ein Finanzierungsangebot gemacht (10 Jahre Laufzeit) und daraufhin eine Anfrage bei der Ing-Diba gestellt. Es sollen auch 2x KFW-Mittel in Höhe von 50.000€ aufgenommen werden.
Jetzt habe ich diese Woche ein viel besseres Angebot bekommen mit einem ähnlichen Zinssatz aber für 30 Jahre Laufzeit über meine Versicherung.
Mein Problem ist jetzt der Bauplaner sieht natürlich seine Provision flöten gehen und will diese unbedingt haben(er besteht da regelrecht darauf). Daher hat er mir erst zwei alternativ Angebote der Ing-Diba geschickt, welche aber eine Zinsbindung von nur 15 Jahre (Ing-Diba macht nicht länger) haben.
Gerade ruft er mich an und meinte er könne das gleiche Angebot wie die Versicherung machen (auch über die Versicherung) und fände es nur fair wenn er den Auftrag kriegt, da er damit jetzt soviel Arbeit hatte...
Die härte kommt aber jetzt! Da die KfW Mittel für die Ing-Diba zugesagt wurden, müssen wir einen Bankenwechsel bei der KfW beantragen(das die Mittel nur einmal zugewiesen werden können und danach für 6 Monate gesperrt sind hat der Typ nichts von gesagt).
Der Bauplaner meinte zu mir am Telefon das wir eh nicht drumherum kommen den Vertrag mit ihm zu machen, da wir seine! Unterschrift benötigen um an die KFW Mittel zu kommen, bzw in den anderen Vertrag mit rübernehmen können.
Es klingt ein wenig leicht nach Erpressung. Ich habe jetzt die Vermutung wenn ich den Vertrag nicht mit ihm abschließe wir nur noch Probleme kriegen werden beim Hausbau und hab auch ein ganz schlechtes Gefühl im Moment.
Wäre es nicht fairer demjenigen der mir zuerst das beste Angebot gemacht hat den Auftrag zu geben?
Sollten wir uns vielleicht ein anderes Bauunternehmen suchen? Evt. sogar einen Architekten?
Ich bin gerade ein wenig leicht Ratlos und hab mittlerweile schon gar kein Bock mehr auf Bauen, bin aber richtig froh das wir noch nichts unterschrieben haben (Bauwerkvertrag usw) lediglich eine Vollmacht für die Bank.
Ich hoffe mir kann jemand helfen ((
ich habe folgendes Problem. Das Unternehmen mit dem wir bauen wollen (nennen wir es mal Stadt und Land) hat mir vor 2 Wochen ein Finanzierungsangebot gemacht (10 Jahre Laufzeit) und daraufhin eine Anfrage bei der Ing-Diba gestellt. Es sollen auch 2x KFW-Mittel in Höhe von 50.000€ aufgenommen werden.
Jetzt habe ich diese Woche ein viel besseres Angebot bekommen mit einem ähnlichen Zinssatz aber für 30 Jahre Laufzeit über meine Versicherung.
Mein Problem ist jetzt der Bauplaner sieht natürlich seine Provision flöten gehen und will diese unbedingt haben(er besteht da regelrecht darauf). Daher hat er mir erst zwei alternativ Angebote der Ing-Diba geschickt, welche aber eine Zinsbindung von nur 15 Jahre (Ing-Diba macht nicht länger) haben.
Gerade ruft er mich an und meinte er könne das gleiche Angebot wie die Versicherung machen (auch über die Versicherung) und fände es nur fair wenn er den Auftrag kriegt, da er damit jetzt soviel Arbeit hatte...
Die härte kommt aber jetzt! Da die KfW Mittel für die Ing-Diba zugesagt wurden, müssen wir einen Bankenwechsel bei der KfW beantragen(das die Mittel nur einmal zugewiesen werden können und danach für 6 Monate gesperrt sind hat der Typ nichts von gesagt).
Der Bauplaner meinte zu mir am Telefon das wir eh nicht drumherum kommen den Vertrag mit ihm zu machen, da wir seine! Unterschrift benötigen um an die KFW Mittel zu kommen, bzw in den anderen Vertrag mit rübernehmen können.
Es klingt ein wenig leicht nach Erpressung. Ich habe jetzt die Vermutung wenn ich den Vertrag nicht mit ihm abschließe wir nur noch Probleme kriegen werden beim Hausbau und hab auch ein ganz schlechtes Gefühl im Moment.
Wäre es nicht fairer demjenigen der mir zuerst das beste Angebot gemacht hat den Auftrag zu geben?
Sollten wir uns vielleicht ein anderes Bauunternehmen suchen? Evt. sogar einen Architekten?
Ich bin gerade ein wenig leicht Ratlos und hab mittlerweile schon gar kein Bock mehr auf Bauen, bin aber richtig froh das wir noch nichts unterschrieben haben (Bauwerkvertrag usw) lediglich eine Vollmacht für die Bank.
Ich hoffe mir kann jemand helfen ((
B
Bauexperte09.05.14 19:26Guten Abend Dirk
Grüße, Bauexperte
Doc.Schnaggls schrieb:Heute Abend fehlt mir die Geduld, so watteweich zu formulieren ... bringt auch imho nichts ... es gibt Menschen, da mußt Du zurückrufen, wie sie zuvor in den Wald hinein geschallt haben ...
Es war vielleicht etwas ungeschickt von Dir ...
Grüße, Bauexperte
Ich möchte hier mal etwas die Lanze für "Baschti" brechen.
Zum Einen bieten die "Berater" von Stadt & Land tatsächlich (mehr oder weniger) offensiv ihren Kunden an, die Finanzierung für ihn zu organisieren. Die haben dann auch gleich ein tolles Vergleichsprogramm zur Hand, welches dem Kunden dann zeigt, dass 2 Banken ihn gerne finanzieren wollen und eine eventuell.
Ziel und Hintergrund ist natürlich, Kunden, die sich nicht damit beschäftigen wollen oder können mit diesem "Service" schneller zum Abschluss zu bewegen ("schau nur - die Finanzierung ist auch schon geregelt, dann kannst Du ja auch unterschreiben").
Wir alle haben natürlich versucht, Angebote einzuholen und miteinander zu vergleichen. Der Eine mehr, der Andere weniger clever.
Auch ich habe in der Endphase meinem Wunschfinanzierer die Konditionen der Konkurrenz genannt, damit er mir noch etwas entgegen kommt (klappt im Übrigen auch sehr gut beim Küchenkauf - wobei ich bei der Küche den Namen des Konkurrenten nicht genannt habe).
Was ich damit sagen will - auch wenn Baschti ggf. nen Fehler gemacht hat, versuchte er (ggf. auch im Vertrauen auf den Berater von Stadt & Land, welcher ja alles regeln will) doch nur - genau wie wir - eine für ihn passende / bessere Finanzierung zu finden.
Jetzt - wo er gemerkt hat, wie dieser "All-inklusive-Berater" tatsächlich ist und agiert, muss er die richtigen Schlüsse daraus ziehen und entsprechend agieren. Die entsprechenden Tipps hat er hier bekommen. Wenn er nicht agiert, muss er eben mit seiner Entscheidung (dem Baupartner und dem Finanzierer) leben.
Zum Einen bieten die "Berater" von Stadt & Land tatsächlich (mehr oder weniger) offensiv ihren Kunden an, die Finanzierung für ihn zu organisieren. Die haben dann auch gleich ein tolles Vergleichsprogramm zur Hand, welches dem Kunden dann zeigt, dass 2 Banken ihn gerne finanzieren wollen und eine eventuell.
Ziel und Hintergrund ist natürlich, Kunden, die sich nicht damit beschäftigen wollen oder können mit diesem "Service" schneller zum Abschluss zu bewegen ("schau nur - die Finanzierung ist auch schon geregelt, dann kannst Du ja auch unterschreiben").
Wir alle haben natürlich versucht, Angebote einzuholen und miteinander zu vergleichen. Der Eine mehr, der Andere weniger clever.
Auch ich habe in der Endphase meinem Wunschfinanzierer die Konditionen der Konkurrenz genannt, damit er mir noch etwas entgegen kommt (klappt im Übrigen auch sehr gut beim Küchenkauf - wobei ich bei der Küche den Namen des Konkurrenten nicht genannt habe).
Was ich damit sagen will - auch wenn Baschti ggf. nen Fehler gemacht hat, versuchte er (ggf. auch im Vertrauen auf den Berater von Stadt & Land, welcher ja alles regeln will) doch nur - genau wie wir - eine für ihn passende / bessere Finanzierung zu finden.
Jetzt - wo er gemerkt hat, wie dieser "All-inklusive-Berater" tatsächlich ist und agiert, muss er die richtigen Schlüsse daraus ziehen und entsprechend agieren. Die entsprechenden Tipps hat er hier bekommen. Wenn er nicht agiert, muss er eben mit seiner Entscheidung (dem Baupartner und dem Finanzierer) leben.
Bauexperte schrieb:
Und das soll ich Dir jetzt glauben ...?
Grüße, BauexperteJa weil der von der Versicherung ein Bekannter von mir ist und ich ganz offen und ehrlich mit ihm reden kann.
emer schrieb:
Ist aber schon verwirrend. Über Anfrage und Angebot habe ich oben in meinem Beitrag schon was geschrieben. Jetzt gibt es auf einmal auch einen Vertrag von deiner Versicherung?
In solchen Belangen ist nun schon auf die Wortwahl diesbezüglich zu achten.Ja ich muss da ein wenig darauf achten...also bis jetzt war es eine Kreditanfrage an die ING und von der Versicherung ein Angebot...
D
DerBjoern12.05.14 14:41Also ich würd da nicht mehr großartig drüber nachdenken. Wer mich unter Druck setzt um eine Unterschrift zu bekommen, der bekommt ein "Auf nimmer Wiedersehen Winken". Ist für mich ein absolutes Totkriterium.
Masipulami12.05.14 14:43Sehe ich genau so. Such dir lieber einen anderen Partner.
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