ᐅ Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

skynet05007 schrieb:

Dann können sie mir ein Angebot unterbreiten und letztendlich entscheide ich.

Mach das. Lass dich aber dabei unabhängig beraten. Also das Angebot auf Herz und Nieren prüfen (lassen). Selber die versteckten Stolpersteine zu finden (sofern vorhanden) ist nicht einfach - mangels Erfahrung.

skynet05007 schrieb:

Vielleicht macht auch ein Ausbauhaus Sinn und der Rest wird in Eigenleistung gemacht.

Das ist auch eine Variante. Wenn Du bereit bist als finanziellen Puffer auch den Faktor "Zeit" zu akzeptieren, bis der eine oder andere Raum "perfekt" ist, hast Du beim Ausbauhaus gute Möglichkeiten auf Unvorhergesehenes einzugehen und musst nicht alles vertragsgemäß "sofort"umsetzen lassen.

Weiß nicht obs noch von Interesse ist, aber das mit dem Ausbauhaus und "akzeptieren, wenn der eine oder andere Raum... über Jahre... nicht perfekt ist", das überlegt euch gut.
Also überlegt euch, ob ihr wirklich beide damit leben könnt und wollt.

Eins der Top3 an Streitpunkten im neuen Haus ist nämlich genau das. Man wollte Geld sparen, es in Eigenleistung machen und dann geht's einem selbst oder dem Partner nicht schnell genug... man muss vom Typ her dafür geeignet sein, jahrelang auf einer Baustelle zu leben und wenn es nur die Außenanlagen sind.
Wir laufen knapp 2 Jahre nach dem Einzug immer noch über Schotter und Europaletten ins Haus.

MachsSelbst schrieb:

Weiß nicht obs noch von Interesse ist, aber das mit dem Ausbauhaus und "akzeptieren, wenn der eine oder andere Raum... über Jahre... nicht perfekt ist", das überlegt euch gut.
Also überlegt euch, ob ihr wirklich beide damit leben könnt und wollt.

Eins der Top3 an Streitpunkten im neuen Haus ist nämlich genau das. Man wollte Geld sparen, es in Eigenleistung machen und dann geht's einem selbst oder dem Partner nicht schnell genug... man muss vom Typ her dafür geeignet sein, jahrelang auf einer Baustelle zu leben und wenn es nur die Außenanlagen sind.
Wir laufen knapp 2 Jahre nach dem Einzug immer noch über Schotter und Europaletten ins Haus.

Vielen Dank für deine ehrliche Rückmeldung.

skynet05007 schrieb:

Vielleicht macht auch ein Ausbauhaus Sinn und der Rest wird in Eigenleistung gemacht. Letztendlich werde ich mich mal von den jeweiligen Anbietern beraten lassen. [/] Dann können sie mir ein Angebot unterbreiten und letztendlich entscheide ich.

Ein Rohbau oder Ausbauhaus macht nur für genau zwei Typen von Bauherren Sinn, nämlich für den Heimwerkerking und für Leute, deren Geschmack und/oder Budget mit der Bauleistungsbeschreibung und Musterpalette ihres GU eine Schnittmenge nahe 0 hat. Nur wenige Anbieter haben überhaupt die "nötige" Mehrstufen / Mehrmarken Strategie á la Seat-Skoda-VW-Audi, um Dir ein solches abgestuftes Angebot machen zu können. Mercedes hat zwar mit dem Citan einen Renault im Angebot, aber nicht auch einen Talisman. Ein Einzugsfertig-Haus auf einen Rohbau abzumustern, kann teurer werden als ein Ausbauhaus aufzumustern. Das Wunschdenken mancher Bauherren ist baukastiger skalierbar als die Realität. Jede Marke hat einen Drehzahlbereich, der auf ihre Zielgruppe zugeschnitten ist, und ist außerhalb dessen preislich ineffizient.

MachsSelbst schrieb:

Wir laufen knapp 2 Jahre nach dem Einzug immer noch über Schotter und Europaletten ins Haus.

Dann schaue mal, ob an der Kühlschrankseite schon die Visitenkarte vom Scheidungsanwalt klebt.

11ant schrieb:

(...)
Dann schaue mal, ob an der Kühlschrankseite schon die Visitenkarte vom Scheidungsanwalt klebt.

Nö, warum sollte? Ich würde schätzen bei gut 40% hier im Baugebiet ist die Zufahrt/Zuwegung noch nicht fertig.
Deswegen muss ich auch immer mit dem Kopf schütteln, wenn ich hier mitlese.

Man ist nicht zum Einzug mit allem fertig oder spätestens ein Jahr danach, schon gar nicht außen. Das ist eher die Ausnahme, als der Normalzustand.