ᐅ Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

Man kann nur hoffen für diese Leute, dass sie rechtzeitig zur Vernunft kommen und die Ratschläge ernst nehmen.

Ja, sonst gibt es in 10 Jahren in BB ein schönes Haus zu kaufen und recht günstig aus einer Zwangsversteigerung....

Bitte selbst mal mit den Zahlen spielen und die einschlägigen Rechner bemühen....ich könnte bei 2.200 jedenfalls kein Auge mehr zu machen....
Wir verdienen mehr und finanzieren weniger und sind jünger und ich hatte schon Bauchschmerzen....

Ich melde mich nun auch mal zu Wort. Das Nettoeinkommen bei uns sieht mit 5400€ bei 2 Erw. und 2 Kindern sehr ähnlich aus. Wir haben derzeit lediglich nur 10k€ Eigenkapital, planen gerade unseren Hausbau und haben Angebote mit Finanzierungsangeboten auf dem Tisch. Wir träumen davon, bei einem reservierten Grundstück zu 115k€ insgesamt bei 400k€ Finanzierungssumme zu bleiben. Ein Angebot ruft bei einer Zinsfestschreibung von 15 Jahren und einem Zins von 2,25% bei 2% Tilgung ca 1450€ auf. Da wir noch nicht genau wissen, wo wir mit der Gesamtfinanzierungssumme landen, haben wir uns als letztes Limit 1600€ Belastung gesetzt. Wenn es darüber hinaus geht, lassen wir es sein /verkleinern uns / suchen ein anderes Grundstück.
Auf gar keinen Fall könnte ich mir eine höhere Belastung vorstellen, ich rate euch dazu mal probeweise die errechnete Kreditbelastung monatlich auf einem Tagesgeldkonto o.ä. zu parken. So könnt ihr schon mal "fühlen", ob das für euch in Ordnung ist und darüber hinaus Eigenkapital anhäufen...

Winterson schrieb:
Ich melde mich nun auch mal zu Wort. Das Nettoeinkommen bei uns sieht mit 5400€ bei 2 Erw. und 2 Kindern sehr ähnlich aus. Wir haben derzeit lediglich nur 10k€ Eigenkapital, planen gerade unseren Hausbau und haben Angebote mit Finanzierungsangeboten auf dem Tisch. Wir träumen davon, bei einem reservierten Grundstück zu 115k€ insgesamt bei 400k€ Finanzierungssumme zu bleiben. Ein Angebot ruft bei einer Zinsfestschreibung von 15 Jahren und einem Zins von 2,25% bei 2% Tilgung ca 1450€ auf. Da wir noch nicht genau wissen, wo wir mit der Gesamtfinanzierungssumme landen, haben wir uns als letztes Limit 1600€ Belastung gesetzt. Wenn es darüber hinaus geht, lassen wir es sein /verkleinern uns / suchen ein anderes Grundstück.
Auf gar keinen Fall könnte ich mir eine höhere Belastung vorstellen, ich rate euch dazu mal probeweise die errechnete Kreditbelastung monatlich auf einem Tagesgeldkonto o.ä. zu parken. So könnt ihr schon mal "fühlen", ob das für euch in Ordnung ist und darüber hinaus Eigenkapital anhäufen...

Weise Worte , ihr kennt eure Schwachstellen bzgl Eigenkapital ?

Leider ja. Dies ist durch Elternzeiten, Autokrediten, Kita-Gebühren und sehr langen Wegen zur Arbeit zu erklären. Ich fahre derzeit 2*60km und meine Frau 2*40km täglich zur/von der Arbeit Wir haben unseren Fokus auf die Ablösung der Kredite gelegt und dort viel Sondergetilgt. Allerdings fehlt uns das Geld nun beim Eigenkapital. Wir fahren beide normale Fahrzeuge, stehen aber noch nicht so lange im Beruf. Klar kommt jeden Monat "etwas" hinzu, ist aber dennoch allemal zu wenig.

Vielleicht kann man nicht alles auf einmal haben ... ?

400k und davon 115k Grundstück. Was für ein Haus gedenkst du damit zu bauen?
Schaltet mal auf Sparen um und guck in drei Jahren noch mal.