ᐅ Baufinanzierung - Zinssatz reduzieren möglich?

0,99% ohne Zweckbindung ist natürlich verlockend. Ich hab natürlich noch nicht angefragt, welche Konditionen ich konkret bekomme. Aber bei 100€ Ersparnis schenke ich mir wohl weitere Bemühungen. Danke für eure Hinweise.

Es sind im ersten Jahr 100 Euro irgendwas.... im zweiten etwas weniger. And so on....
Also irgendwas zwischen 300 und 400 Euro insgesamt auf die nächsten 5 Jahre. Aber! das erkaufst du dir nebenbei mit höherer Tilgung, weil der Kredit mit Sicherheit binnen 5 Jahren komplett getilgt sein muss (also keine Ballonfinanzierung).

Der geschicktere Weg (falls du dir die zusätzliche Tilgung leisten kannst) ist meiner Meinung nach: Die 100 bis 150 Euro jeden Monate weg tun (z.B. Tagesgeld) und die dann ein- oder zweimal im Jahr (je nach Sondertilgung-Vereinbarung) zusätzlich als echte Sondertilgung tilgen. Das spart m.E. am meisten Geld mit den wenigsten Mühen.

was aktuell natürlich machen kannst dich mit der anschlussfinanzierung in 2023 beschäftigen sofern es eine restschuld gibt. Es gibt Banken die 5 Jahre im Voraus ein Forwarddarlehen anbieten.

Kann man, ob das aber schon Sinn macht? Nur wenn man wirklich denkt, dass die Zinsen um mind. 1% steigen. Die Aufschläge dürften so bei 70-90BP liegen.

Damit ist er dann zwar immer noch günstiger als bisher, würde die Entscheidung von der eigenen Meinung abhängig machen.

toxicmolotow schrieb:
Kann man, ob das aber schon Sinn macht? Nur wenn man wirklich denkt, dass die Zinsen um mind. 1% steigen. Die Aufschläge dürften so bei 70-90BP liegen.

Damit ist er dann zwar immer noch günstiger als bisher, würde die Entscheidung von der eigenen Meinung abhängig machen.

bei uns hats sich verlohnt, waren ca 4 jahre vorher

Angebot kostet nöchts, und ja man kann monatlich warten

Dann kann man auch die Bank bitten, die Kündigung des Darlehens zu rechnen (Vorfälligkeit). Vielleicht lohnt sich das sogar eher, als ein Forward.